豊島区南池袋１丁目
山手線 池袋駅 徒歩5分
1LDK / 48.84㎡
築1年未満
グランドミレーニア
2LDK/56.13㎡(約16.97坪)
14,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.13㎡(約16.97坪) |
| 築年月 | 2015年02月築 |
| 階数 / 階建 | 27階 / 地上31階 地下1階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,216,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン422,864円
- 管理費+修繕積立金37,900円
- その他費用0円
お支払い目安460,764円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン ／東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線 ／東武東上線／西武池袋線「池袋」駅 西武南口 徒歩５分 ・ＪＲ山手線「目白」駅 徒歩１０分 ▼マンションの特徴 ・住友不動産（株）旧分譲 ・地上３１階建、総戸数４１１戸の高層タワーレジデンス ・免震構造 ・ペット飼育可（細則有） ・２４時間有人管理 ・ビッグターミナル「池袋」駅まで徒歩５分、複数路線利用可能な好立地 ▼お部屋の特徴 ・北西向きの２ＬＤＫ ・２７階部分につき眺望良好 ・ウォークインクローゼット等収納充実 ・スペースを有効活用できるＬ字型キッチン ▼設備 ・足元から温かい床暖房（ＬＤ） ・食器洗乾燥機 ・浄水器付きキッチン水栓 ・ディスポーザー ・追焚き機能付き浴室 ・浴室乾燥暖房機 ・宅配ボックス ・各階ゴミ置き場
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 20,850円 |
| 修繕積立金 | 17,050円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.13㎡(約16.97坪) |
| 築年月 | 2015年02月築 |
| 階数 / 階建 | 27階 / 地上31階 地下1階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 4.17㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 411戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 前田建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月05日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月19日 |
| 物件番号 | FP8AGADD |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | リコス南池袋1丁目店 約110m（徒歩2分） |
| スーパー | 肉のハナマサ池袋店 約240m（徒歩3分） |
| 公園 | 豊島区立西池袋公園 約600m（徒歩8分） |
| 病院 | 恵クリニック 約230m（徒歩3分） |
| 小学校 | 豊島区立目白小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 豊島区立池袋中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン南池袋３丁目店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ南池袋店 約220m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 池袋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-313-720
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