豊島区西巣鴨３丁目
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩2分
1LDK / 37.71㎡
1978年04月築
パレステュディオ立教通り
1K/20.13㎡(約6.08坪)
3,050 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.13㎡(約6.08坪) |
| 築年月 | 2003年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上13階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,014,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月04日現在） |
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- ローン 86,097円
- 管理費+修繕積立金 12,450円
- その他費用 2,079円
お支払い目安 100,626円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・複数路線利用 ・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅 徒歩３分 ・ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン ／東武東上線／西武池袋線「池袋」駅西口 徒歩６分 ▼マンションの特徴 ・オートロック付マンションでセキュリティも安心 ・２４時間ゴミ出し可能 ・ペット飼育可（使用細則あり） ▼お部屋の特徴 ・洋室部分にクローゼットあり ・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付き ・不在時に便利な宅配ボックス ・来客時に便利なTVモニター付きインターホン ▼周辺環境 ・東武ストア西池袋店まで約250m（徒歩4分） ・西池袋公園まで約20m（徒歩1分） ・ファミリーマート立教通り店まで約130m（徒歩2分） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,050万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,600円 |
| 修繕積立金 | 5,850円 |
| その他費用 | インターネット 2,079円 / 月 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.13㎡(約6.08坪) |
| 築年月 | 2003年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上13階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 3.08㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）菱和ライフクリエイト (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 小川工業（株） |
| 設計会社 | （株）アデッソ一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月20日 |
| 物件番号 | FP8AQA1B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと西池袋３丁目店 約240m（徒歩3分） |
| スーパー | 東武ストア西池袋店 約250m（徒歩4分） |
| 公園 | 西池袋公園 約20m（徒歩1分） |
| 病院 | ノガキクリニック 約130m（徒歩2分） |
| 小学校 | 区立池袋第三小学校 約440m（徒歩6分） |
| 中学校 | 区立西池袋中学校 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート立教通り店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ローソン西池袋店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン西池袋店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 西池袋郵便局 約110m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 池袋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都豊島区南池袋１丁目１９－６ オリックス池袋ビル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 池袋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-313-720
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