豊島区東池袋3丁目
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩8分
1LDK / 40.66㎡
2008年02月築
7,880万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 43.03㎡(約13.01坪) |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上31階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,148,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2.7% |
| 現行賃料 (年間) | 2,148,000円 |
| 現行利回り | 2.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年10月17日現在) |
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-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR山手線「大塚」駅 徒歩8分 ・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩8分 ・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン /東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線 /東武東上線/西武池袋線「池袋」駅35番出口 徒歩13分 ・都心ターミナル「池袋」エリアが生活圏内の利便性の高い立地 ・複数駅複数路線利用可能 ▼マンションの特徴 ・三井不動産レジデンシャル(株)、リスト(株)旧分譲 ・総戸数204戸のビッグコミュニティ ・ホテルライクな内廊下設計 ・二重床、二重天井 ・大切なペットと一緒にお過ごしいただけます(細則有) ▼お部屋の特徴 ・風通しの良い北西×北東の角住戸 ・2面採光のLDKはゆったり約12.9帖 ・SIC、クローゼット等豊富な収納スペース ▼設備 ・ガス温水式床暖房(リビング) ・浄水器一体型水栓 ・浴室暖房換気乾燥機 ・オートバスシステム ・三面鏡収納付き洗面化粧台 ・オートロックシステム ・宅配ロッカー ・フロントサービス(一部有償) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,880万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,940円 |
| 修繕積立金 | 15,510円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 43.03㎡(約13.01坪) |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上31階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 8.77㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 204戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、リスト(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東急建設(株) |
| 設計会社 | 東急建設(株) |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月12日 |
| 物件番号 | FP8ASA09 |
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと東池袋2丁目店 約150m(徒歩2分) |
| スーパー | マルエツプチ東池袋三丁目店 約280m(徒歩4分) |
| 公園 | 大塚台公園 約410m(徒歩6分) |
| 病院 | 山下医院 約270m(徒歩4分) |
| 小学校 | 豊島区立朋有小学校 約260m(徒歩4分) |
| 中学校 | 豊島区立西巣鴨中学校 約600m(徒歩8分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート東池袋春日通り店 約50m(徒歩1分) |
| その他利便施設2 | スギ薬局東池袋店 約100m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | サンシャインシティ 約600m(徒歩8分) |
| その他利便施設4 | 豊島郵便局 約180m(徒歩3分) |
0120-313-720
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