豊島区南池袋2丁目
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
2LDK / 70.43㎡
新築










22,500万円
| 物件種別 | 新築マンション |
| 階数 / 階建 | 35階 / 地上52階 地下2階建 |
| 築年月 | 2026年03月築 |
| 向き | 北 |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅直結 徒歩1分 ※一部地下通路経由 ・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン /東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線 /東武東上線/西武池袋線「池袋」駅39番出口 徒歩8分 ・8路線利用可能で通勤・通学に便利な立地 ▼マンションの特徴 ・令和8年3月築 ・地上52階建、地下2階付き高層タワーマンション ・総戸数878戸のビッグコミュニティ ・住友不動産(株)、三井住友信託銀行(株)旧分譲 ・ホテルライクな内廊下設計 ・快適な暮らしを守る24時間有人管理 ・コンシェルジュサービス(一部有償) ・充実の共用施設(一部有償) ▼お部屋の特徴 ・眺望良好な35階部分 ・専有面積70.44平米のゆとりある2LDK ・最大天井高約2,600mmの開放的なリビングダイニング ・WICや納戸等豊富な収納スペース ・日々の疲れを癒す1418サイズのバスルーム ▼設備・仕様 ・TES温水式床暖房(リビング、東側洋室部分) ・ディスポーザー ・浴室暖房乾燥機 ・三面鏡裏収納付き洗面化粧台 ・ミストサウナ ・手洗いカウンター付トイレ ・各階ゴミ置場 ・車寄せ ・トリプルオートロックシステム ・宅配ボックス ・ペット足洗い場 ・二重床、二重天井 ▼共用施設(一部有償) 【B2F】 ・キッズ&ペアレンツスペース ・スタディルーム ・テレワークラウンジ ・フィットネスルーム ・スタジオ(防音室) 【4F】 ・ゲストルーム(4部屋) 【30F】 ・スカイラウンジ ・パーティールーム ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 22,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 37,265円 |
| 修繕積立金 | 15,040円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.44㎡(約21.3坪) |
| 築年月 | 2026年03月築 |
| 階数 / 階建 | 35階 / 地上52階 地下2階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 16.2㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 878戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産(株)、三井住友信託銀行(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設(株)、前田建設工業(株) |
| 設計会社 | (株)INA新建築研究所、清水建設(株)、前田建設工業(株) |
| 備考 | 上記管理費には、インターネットサービス利用料およびエリアマネジメント運営費を含みます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月10日 |
| 物件番号 | FP8BRA15 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | マルエツプチ東池袋駅前 約300m(徒歩4分) |
| スーパー | 西友サンシャイン西友店 約500m(徒歩7分) |
| 公園 | 南池袋公園 約450m(徒歩6分) |
| 病院 | 南池袋ファミリークリニック 約350m(徒歩5分) |
| 小学校 | 豊島区立南池袋小学校 約600m(徒歩8分) |
| 中学校 | 豊島区立千登世橋中学校 約1100m(徒歩14分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブンとしまエコミューゼタウン店 約150m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | ココカラファイン東池袋店 約300m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | 豊島区役所前郵便局 約210m(徒歩3分) |
| その他利便施設4 | サンシャインシティ 約540m(徒歩7分) |
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