豊島区南池袋２丁目
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
3LDK / 74.23㎡
2027年02月築(予定)
グランドシティタワー池袋
21,800万円
2LDK
専有面積70.44㎡(約21.3坪)
| 物件種別 | 新築マンション |
| 階数 / 階建 | 35階 / 地上52階 地下2階建 |
| 築年月 | 2026年03月築 |
| 向き | 北 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅直結 徒歩１分 ※一部地下通路経由 ・ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン ／東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線 ／東武東上線／西武池袋線「池袋」駅３９番出口 徒歩８分 ▼マンションの特徴 ・令和８年３月築 ・地上５２階建、地下２階付き高層タワーマンション ・総戸数８７８戸のビッグコミュニティ ・住友不動産(株)、三井住友信託銀行(株)旧分譲 ・ホテルライクな内廊下設計 ・快適な暮らしを守る２４時間有人管理 ・コンシェルジュサービス（一部有償） ▼お部屋の特徴 ・眺望良好な３５階部分 ・専有面積７０．４４平米のゆとりある２ＬＤＫ ・最大天井高約２，６００ｍｍの開放的なリビングダイニング ・ＷＩＣや納戸等豊富な収納スペース ▼設備・仕様 ・ＴＥＳ温水式床暖房（リビング、東側洋室部分） ・ディスポーザー ・浴室暖房乾燥機 ・ミストサウナ ・手洗いカウンター付トイレ ・各階ゴミ置場 ・車寄 ・トリプルオートロックシステム ・宅配ボックス ・ペット足洗場
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- バリアフリー
- 全居室フローリング
- 管理員常駐
ペット可 （相談）
宅配ボックス
制震
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
即入居可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 21,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 37,265円 |
| 修繕積立金 | 15,040円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.44㎡(約21.3坪) |
| 築年月 | 2026年03月築 |
| 階数 / 階建 | 35階 / 地上52階 地下2階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 16.2㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 878戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株）、三井住友信託銀行（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株）、前田建設工業（株） |
| 設計会社 | （株）ＩＮＡ新建築研究所、清水建設（株）、前田建設工業（株） |
| 備考 | 上記管理費には、インターネットサービス利用料およびエリアマネジメント運営費を含みます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月07日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月21日 |
| 物件番号 | FP8BRA15 |
毎月のお支払い目安
000,000円/月
- ローン返済額（利息含）000,000円
- 管理費+修繕積立金等000,000円
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | Santoku 豊島区役所前店 約80m（徒歩1分） |
| スーパー | Santoku 豊島区役所前店・他 約80m（徒歩1分） |
| 公園 | 南池袋公園 約450m（徒歩6分） |
| 病院 | 南池袋ファミリークリニック 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 豊島区立南池袋小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 豊島区立千登世橋中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | 東池袋駅(東京メトロ 有楽町線) 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 東池袋駅(東京メトロ 有楽町線)構内図 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | 豊島区役所 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | 豊島区役所 地下2F インフォメーション 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 豊島区役所 地下2F インフォメーション 約540m（徒歩7分） |
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