文京区小石川１丁目
都営三田線 春日駅 徒歩1分
3LDK / 81.62㎡
2021年03月築
小石川グランドヒルズ
31,700万円
3SLDK※S・サービススペースは納戸
専有面積175.28㎡(約53.02坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 築年月 | 1988年02月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩8分 ・南北線「後楽園」駅 徒歩6分 ・都営大江戸線「春日」駅 徒歩8分 ・三田線「春日」駅 徒歩7分 ・複数路線利用可能で通勤通学に便利 ▼マンションの特徴 ・住友不動産（株）旧分譲 ハイグレードマンション「グランドヒルズ」シリーズ ・総戸数22戸 ▼お部屋の特徴 ・専有面積175.28平米 ・南×東の角住戸につき日当たり、通風良好 ・6階部分／3SLDK ・明るく開放感のあるLDKは約43.3帖 ・トイレ2か所有 ・WIC等、充実した収納スペース ▼設備 ・足元から温かい床暖房（LD） ・ホテルライクな2ボウルタイプの洗面化粧台 ・温水洗浄便座付きトイレ ・雨の日の洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機 ▼リフォーム内容（2026年10月完了予定） 三井デザインテック施工 ・システムキッチン交換 ・洗面化粧台交換 ・洗濯パン交換 ・トイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・浴室交換 ・天井カセット型エアコン交換 ・フローリング貼替 ・クロス貼替等
駐車場利用可
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 31,700万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 56,100円 |
| 修繕積立金 | 46,200円 |
| その他費用 | 受取賃借料（地代） 37,770円 / 月、駐車場使用料 32,000円 / 月、町内会費 500円 / 月 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 175.28㎡(約53.02坪) |
| 築年月 | 1988年02月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 16.92㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 32,000円 (確認日：西暦2025年09月02日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 旧法借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2048年02月まで 37,770円 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 北野建設（株） |
| 設計会社 | 北野建設（株） |
| 備考 | 給湯基本料：2,000円/月額 敷地は旧法借地権（借地期間：60年間｜令和30年2月28日まで、借地料：月額37,770円） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月31日 |
| 物件番号 | FP8BSA07 |
取扱店舗
三井のリハウス 池袋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都豊島区南池袋１丁目１９－６ オリックス池袋ビル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
床貼り替え
扉交換
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所（2026年10月）
内装
床、壁、建具、詳細は下記記載（2026年10月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ダイエー小石川店 約380m（徒歩5分） |
| スーパー | まいばすけっと小石川2丁目店 約430m（徒歩6分） |
| スーパー | クイーンズ伊勢丹小石川店 約680m（徒歩9分） |
| 公園 | 礫川公園 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン文京伝通院前店 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | どらっぐぱぱす小石川1丁目店 約430m（徒歩6分） |
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