藤和シティホームズ小石川

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・ 　○ 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩11分 　○ 東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩13分 　○ 都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩15分 　○ 3駅5路線利用可能な立地 ■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・ 　○ 58.20平米、2LDK 　○ 南西向き、角住戸 　○ 開放感あふれる14階建の最上階のお部屋 　○ 最上階ワンフロア２住戸 　○ 料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン 　○ 掃除がしやすい全居室フローリング仕様 　○ 収納力の高いウォークインクローゼット付 ■　リフォーム履歴（令和8年8月完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・ 　○ キッチン　交換 　○ 浴室　交換 　○ 洗面　交換 　○ トイレ　交換 　○ 水まわり床　張替 　○ フローリング　新規張替 　○ 建具　交換 　○ 照明　交換 　○ 給湯器（追焚機能）　交換 　○ 下足入れ　交換 　○ 全クロス　貼替 　○ アクセントクロス 　○ ハウスクリーニング　　　　　等 ■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。 　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。 　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明 　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。 　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。 　○ お客様専用の資金計画書の作成 　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を 　　事前にご確認いただけます。 　○ ローン事前審査の受付 　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。 　　また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、 　　ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様に 　　ご認識いただけ、ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。