江戸川区西小岩２丁目
中央・総武緩行線 小岩駅 徒歩6分
3LDK / 76.15㎡
1996年11月築
東京グランファースト
2SLDK/70.2㎡(約21.23坪)
7,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 中央・総武緩行線 小岩駅 徒歩2分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 70.2㎡(約21.23坪) |
| 築年月 | 2007年04月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上24階建 |
| 向き | 南東 |
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| 開催日 | 10月26日（日）10:00 ~ 18:00 11月1日（土）10:00 ~ 18:00 11月2日（日）10:00 ~ 18:00 11月8日（土）10:00 ~ 18:00 11月9日（日）10:00 ~ 18:00 |
|---|
毎月のお支払い目安
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- ローン 211,150円
- 管理費+修繕積立金 29,365円
- その他費用 528円
お支払い目安 241,043円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- オートロック
特徴
- 玄関ポーチ付
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR中央・総武緩行線「小岩」駅 徒歩2分 ▼特徴 ・ 専有面積７０．２０平米 ／ ２ＳＬＤＫ＋ＷＩＣ ・ 南東向き ／ ８階部分 ／ 陽当り良好 ・ ５．６５平米の玄関ポーチ有 ・ 平成１９年４月築 ・ 総戸数１８３戸のビッグコミュニティ ・ エントランスとエレベーターでのダブルオートロックシステム ・ ペット飼育可能（飼育細則有） ・ 空室につきお気軽にご内覧可能です ▼設備 ・ ＬＤ床暖房 ・ 浴室乾燥機 ・ 対面式キッチン ・ ディスポーザー ・ 風呂追焚き機能 ・ 宅配ボックス有 ・ ＴＶモニター付インターホン ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,480万円 |
| 交通 | 中央・総武緩行線 小岩駅 徒歩2分 |
| 管理費等 | 15,100円 |
| 修繕積立金 | 14,265円 |
| その他費用 | 共視聴設備利用料 528円 / 月 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 70.2㎡(約21.23坪) |
| 築年月 | 2007年04月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上24階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 12㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 17,000円〜25,000円 (確認日：西暦2025年09月06日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 183戸 |
| 管理会社 | ホームライフ管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）リクルートコスモス (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）錢高組 |
| 設計会社 | （株）リクルートコスモス一級建築士事務所 |
| 備考 | 【管理費内訳】全体管理費14,700円、住宅管理費400円 【修繕積立金内訳】全体修繕積立金8,640円、住宅修繕積立金5,625円 ※全体修繕積立金、住宅修繕積立金 改定予定有（2028年1月） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月03日 |
| 物件番号 | FQ8ARA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イトーヨーカドー小岩店 約110m（徒歩2分） |
| 公園 | 西小岩１児童遊園 約440m（徒歩6分） |
| 小学校 | 区立西小岩小学校 約770m（徒歩10分） |
| 中学校 | 区立小岩第四中学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート小岩駅東店 約30m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | クリエイトＳＤ ＪＲ小岩駅前店 約120m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新小岩センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都葛飾区新小岩１丁目４８－１１ 北の屋ファーストビル４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 新小岩センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-926-531
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
