間取図(平面図)

3,480万円

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オーナーチェンジ

3DK
専有面積59.85㎡(約18.1坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建2階 / 地上7階建
築年月1980年07月築
向き南西
交通

中央・総武緩行線 平井駅 徒歩6分

所在地

東京都江戸川区平井2丁目

想定賃料 (年間)1,440,000円(満室時想定)
想定利回り4.1%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・ 中央・総武緩行線「平井」駅 徒歩6分 ▼マンションの特徴 ・公園隣接で緑豊かな住環境 ・内廊下構造 ▼お部屋の特徴 ・南西向き/2階部分 ・専有面積59.85平米/3DK ・南西向きにつき、陽当たり良好 ・約6帖の和室 【オーナーチェンジ物件】 ○ 年間賃料収入 1,440,000円(共益費含む) ○ 表面利回り 年約4.13% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

東京都江戸川区平井2丁目

価格

3,480万円

交通

中央・総武緩行線 平井駅 徒歩6分

管理費等14,100円
修繕積立金10,930円
その他費用町会費 300円 / 月
間取り3DK
専有面積59.85㎡(約18.1坪)
築年月1980年07月築
階数 / 階建2階 / 地上7階建
向き南西
バルコニー7.53㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数76戸
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社東亜起業(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)間組
設計会社(株)山下建築企画研究室
備考賃貸中(賃貸借契約引継要) ※その他費用内訳:町会費300円/月
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年08月01日
次回更新予定2026年08月15日
物件番号FQ8BPA27
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 新小岩センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都葛飾区新小岩1-44-6 1E&A 3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

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