江戸川区本一色1丁目
総武本線 新小岩駅 徒歩12分
2LDK / 51.22㎡
1974年03月築










3,480万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 築年月 | 1980年07月築 |
| 向き | 南西 |
| 交通 | 中央・総武緩行線 平井駅 徒歩6分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,440,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・ 中央・総武緩行線「平井」駅 徒歩6分 ▼マンションの特徴 ・公園隣接で緑豊かな住環境 ・内廊下構造 ▼お部屋の特徴 ・南西向き/2階部分 ・専有面積59.85平米/3DK ・南西向きにつき、陽当たり良好 ・約6帖の和室 【オーナーチェンジ物件】 ○ 年間賃料収入 1,440,000円(共益費含む) ○ 表面利回り 年約4.13% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,480万円 |
| 交通 | 中央・総武緩行線 平井駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 14,100円 |
| 修繕積立金 | 10,930円 |
| その他費用 | 町会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 59.85㎡(約18.1坪) |
| 築年月 | 1980年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 7.53㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東亜起業(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)間組 |
| 設計会社 | (株)山下建築企画研究室 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※その他費用内訳:町会費300円/月 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月15日 |
| 物件番号 | FQ8BPA27 |
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