ザ・パークハウス西新宿タワー60

3LDK/96.08㎡(約29.06坪)

オーナーチェンジ

33,680万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都新宿区西新宿5丁目

交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩9分

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分

山手線 新宿駅 徒歩19分

間取り3LDK
専有面積96.08㎡(約29.06坪)
築年月2017年08月築
階数 / 階建46階 / 地上60階 地下2階建
向き西
想定賃料 (年間)7,200,000円(満室時想定)
想定利回り2.1%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年01月29日現在)

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グラフ
  • ローン950,738円
  • 管理費+修繕積立金46,180円
  • その他費用5,067円
お支払い目安1,001,985

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク

▼立地 ・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分 ・東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分 ・山手線「新宿」駅徒歩18分の利便性 ▼マンションの特徴 ・三菱地所レジデンス旧分譲 ・地上60階建の制震構造タワーレジデンス ・24時間有人管理で安心のセキュリティ ・ペット飼育可(細則有)でペットと暮らせる ・ホテルライクな内廊下設計で落ち着いた空間 ・各階にゴミステーション設置で便利 ・コンシェルジュサービスあり(有償) ・共用施設(一部有償)  グランドラウンジ(1階)  フォレストハウス「ENGAWA」(2階)  フィットネスジム、ミーティングスペース  ゲストルーム「SPRING」「KEYAKI」(44階)  ビューラウンジ&バー「SKY」(44階) ▼お部屋の特徴 ・46階西向き角住戸で眺望良好(天候による) ・専有面積約96.08平米のゆとりある3LDK ・約17.3帖のリビングダイニングは大きな窓で明るい ・床暖房付きのLDで冬も快適に過ごせる ・収納豊富なウォークインクローゼット完備 ・食洗機付きのカウンターキッチンで家事効率良好 ・バルコニーはリビング、洋室から出入り可能 ▼設備 ・24時間換気システムで快適な室内環境 ・シューズインクローゼットで玄関すっきり ・各居室にクローゼットあり収納充実 ・浴室は1620サイズでゆったり入浴可能 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

東京都新宿区西新宿5丁目

価格

33,680万円

交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩9分

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分

山手線 新宿駅 徒歩19分

管理費等28,880円
修繕積立金17,300円
その他費用インターネット利用料 1,067円 / 月、管理組合協力金 2,500円 / 月、全体管理組合協力金 1,500円 / 月
間取り3LDK
専有面積96.08㎡(約29.06坪)
築年月2017年08月築
階数 / 階建46階 / 地上60階 地下2階建
向き西
バルコニー11.24㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数969戸
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三菱地所レジデンス(株)、相鉄不動産(株)、丸紅(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)フジタ
設計会社(株)フジタ
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年03月06日
次回更新予定2026年03月20日
物件番号FQQBAA06

周辺情報

スーパー

イオンフードスタイル西新宿店 約240m(徒歩3分)

スーパー

マルエツプチ西新宿6丁目店 約380m(徒歩5分)

公園

新宿中央公園 約660m(徒歩9分)

小学校

新宿区立西新宿小学校 約920m(徒歩12分)

中学校

新宿区立西新宿中学校 約960m(徒歩12分)

その他利便施設1

西新宿五丁目駅(都営地下鉄 大江戸線) 約610m(徒歩8分)

その他利便施設2

西新宿駅(東京メトロ 丸ノ内線) 約850m(徒歩11分)

その他利便施設3

セブンイレブン西新宿5丁目中央店 約90m(徒歩2分)

その他利便施設4

ファミリーマート新宿アイタウン店 約130m(徒歩2分)

その他利便施設5

ウエルシア西新宿三井ビル店 約320m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 赤坂センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都港区赤坂3-9-18 赤坂見附KITAYAMAビル9F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 赤坂センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-921-367

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