四谷ガーデニア
11,800万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上10階 地下1階建 |
| 築年月 | 1981年10月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
■ マンションの特徴 ○ ３駅３路線利用可能なアクセス ◆都営新宿線「曙橋」駅 徒歩２分 ◆東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩８分 ◆都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩１２分 ○ 総戸数１７６戸 ○ エレベーター２基 ○2015年大規模修繕実施済。 2022年共用部給排水管改修工事済。 ○耐震改修完成済・耐震適合証明書発行済。 ■ お部屋の特徴 ○ 専有面積 77.90平米/2ＬＤＫ ○ 10階建て7階部分南東向き住戸 ○ 陽当たり眺望良好 ○ ＬＤＫ約20.5帖 ○ 各居室に収納あり ■ 2026年２月リフォーム完成済 ◆システムキッチン◆洗面化粧台◆ユニットバス ◆給湯器◆トイレ◆エアコン設置（約4.7帖洋室） ◆シューズボックス◆フローリング張替◆クロス張替 （家具・調度品等は販売価格に含まれません。）
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
リフォーム済み（予定含）
LDK 20畳以上
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,310円 |
| 修繕積立金 | 18,080円 |
| その他費用 | 町内会費 300円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 77.9㎡(約23.56坪) |
| 築年月 | 1981年10月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上10階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 7.98㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 176戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）トーメンハウジング (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）レーモンド設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月03日 |
| 物件番号 | FQQBGA79 |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都港区赤坂３－９－１８ 赤坂見附ＫＩＴＡＹＡＭＡビル９Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え | 給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2026年2月）
内装(床、壁)（2026年2月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと新宿住吉町店 約190m（徒歩3分） |
| スーパー | ダイエー四谷荒木町店 約170m（徒歩3分） |
| スーパー | Santoku住吉店 約160m（徒歩2分） |
| スーパー | 業務スーパー東新宿店 約885m（徒歩12分） |
| 小学校 | 新宿区立牛込仲之小学校 約687m（徒歩9分） |
| 中学校 | 新宿区立牛込第一中学校 約1580m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン 新宿曙橋通り店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | どらっぐぱぱす曙橋店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 四谷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線） 約634m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 曙橋駅(東京都交通局 10号新宿線) 約160m（徒歩2分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
