パークホームズ川越新富町アドーア

■おすすめポイント　━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲１５階建マンション 　○ 令和元年１０月築 　○ ３駅３路線利用可能な立地 　　 西武新宿線「本川越」駅（始発駅）徒歩１分 　 　東武東上線「川越市」駅　徒歩８分 　　 東武東上線・ＪＲ川越線「川越」駅　徒歩１２分 　○ 専有面積６７．９８平米 　○ １４階部分南向きの２ＬＤＫ 　○ ＬＤＫは約１８．７帖 　○ エントランスにはカラーモニター付きハンズフリーインターホンと連動したオートロックが設置され防犯対策充実 　○ ラウンジ・ペット足洗い場・宅配ボックスなど共用部分充実 　○ ペット飼育可能（飼育細則あり） 　○ 周辺には商業施設、病院、飲食店など生活利便施設あり ■ オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━・・・・・ 予定利回り：年4.33％ 　 年間予定賃料収入：3,000,000円 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ■充実の設備・仕様　━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 対面式システムキッチン 　○ ３口ガラストップコンロ 　○ 浴室暖房換気乾燥機 　○ 温水洗浄便座 　○ TVモニタ付インターホン 　○ 全居室フローリング 　○ ＴＥＳ式温水床暖房（リビングダイニング） 　○ ウォークインクローゼットなど豊富な収納