品川区南大井6丁目
京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩6分
1DK / 31.84㎡
1975年08月築










3,150万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上15階建 |
| 築年月 | 2009年11月築 |
| 向き | 東 |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,032,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 3.2% |
| 現行賃料 (年間) | 1,032,000円 |
| 現行利回り | 3.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年07月04日現在) |
-物件のおすすめポイント- ※こちらの物件はオーナーチェンジとなっております (賃貸中のため、ご自身でお住まいにはなれません。) ・想定年間収入1,032,000円 ・想定表面利回り3.27% ▼立地 ・JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩9分 ・京浜急行「大森海岸」駅 徒歩10分 ・京浜急行「立会川」駅 徒歩11分 ▼マンションの特徴 ・快適なく暮らしを守るオートロック付 ・防犯カメラが24時間監視 ▼お部屋の特徴 ・2面採光の明るい洋室 ▼設備 ・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付 ・来客時に便利なTVモニター付インターホン ・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり ▼周辺環境 ・まいばすけっと南大井店(約200m)で買物に便利 ・鈴ケ森小学校(約270m)鈴ケ森公園(約120m)と子育てしやすい住環境 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,150万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,200円 |
| 修繕積立金 | 4,100円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 21.08㎡(約6.37坪) |
| 築年月 | 2009年11月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上15階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 3.48㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 管理会社 | (株)日本コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月03日 |
| 物件番号 | FS4BGAA1 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと南大井店 約200m(徒歩3分) |
| 公園 | 鈴ヶ森公園 約120m(徒歩2分) |
| 病院 | ふなはしハートヘルスクリニック 約370m(徒歩5分) |
| 小学校 | 品川区立鈴ケ森小学校 約270m(徒歩4分) |
| 中学校 | 品川区立鈴ケ森中学校 約410m(徒歩6分) |
| その他利便施設1 | ローソンLTF南大井店 約120m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | さくら薬局大森店 約420m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | 品川水神郵便局 約380m(徒歩5分) |
| その他利便施設4 | アトレ大森 約910m(徒歩12分) |
| その他利便施設5 | ロフト大森店 約860m(徒歩11分) |
| その他利便施設6 | ヤマダデンキテックランド西友大森店 約790m(徒歩10分) |
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