渋谷区広尾４丁目
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩5分
1LDK / 55.59㎡
1985年07月築
広尾ガーデンフォレスト A棟
1LDK/74.58㎡(約22.56坪)
20,500 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 74.58㎡(約22.56坪) |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上18階 地下2階建 |
| 向き | 北 |
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- ローン 578,686円
- 管理費+修繕積立金 64,280円
- その他費用 1,400円
お支払い目安 644,366円
おすすめポイント
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
LDK 20畳以上
総戸数 100戸以上
設備
- 床暖房
- シューズインクローク
- 浴室乾燥機
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
- 三不／三不レジ旧分譲
◆リフォーム実施済（2025年8月） ・システムキッチン交換、トイレ交換、浴室水栓交換 ・全室エアコン交換 ・ガス給湯器交換、温水式バス換気暖房乾燥機交換 ・全室クロス張替え（壁・天井） ・全室クリーニング 他 ◆広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス ◇ 三井不動産レジデンシャル＆三菱地所による 総敷地面積約29000平米の大規模プロジェクト ◇ 四季を彩る木々に包まれたセンターフォレスト ◇ 安心とともに住まう人を迎えるグランドゲート ◇ 24時間有人管理（夜間警備員）ゲートにガードマン ◇ 生活の安全性を守る5times Security ◇ フォレストスイート（ゲストルーム）有償 ◇ コンシェルジュ・ホームアテンダントサービス ◆お部屋概要 ◇ 桜レジデンス（A棟）5階部分、北向き センターフォレストの緑を望む眺望 ◇ １LDK＋WIC＋SIC、ゆとりのある間取り ◇ LDK約23.8帖、広々としたリビングダイニング ◇ オープンキッチン ◇ 1620サイズの浴室 ◇ 収納豊富な間取りです
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 20,500万円 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 |
| 管理費等 | 38,930円 |
| 修繕積立金 | 25,350円 |
| その他費用 | 解体積立金 1,400円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 74.58㎡(約22.56坪) |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上18階 地下2階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 10.98㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 36,000円〜50,000円 (確認日：西暦2024年12月05日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2063年08月まで 11,530円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | （株）三菱地所設計 |
| 備考 | 一般定期借地権（地上権）存続期間／令和45年8月まで、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／月額11,530円（毎年9月に改訂）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主への通知要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月18日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月02日 |
| 物件番号 | FSAATA18 |
取扱店舗
三井のリアルプラン 六本木サロン
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都港区六本木１－８－７ＭＦＰＲ六本木麻布台ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリアルプラン 六本木サロン
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-413
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