仙台市宮城野区榴岡4丁目
東北本線 仙台駅 徒歩2分
4SLDK / 120.26㎡
1983年03月築
2,600 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | 東北本線 仙台駅 徒歩4分 |
間取り | 1K |
専有面積 | 37.46㎡(約11.33坪) |
築年月 | 2003年02月築 |
階数 / 階建 | 6階 / 地上10階 地下1階建 |
向き | 南 |
想定賃料 (年間) | 1,056,000円(満室時想定) |
想定利回り | 4% |
現行賃料 (年間) | 1,056,000円 |
現行利回り | 4% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年12月15日現在) |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要) ・月額賃料 88,000円 ・月額駐車場料金:17,000円 ・年間賃料(駐車場料金含む) 1,260,000円 ・表面利回り 約4.8% ○ 仙台駅徒歩4分の立地 ○ 南向きのため日当たり良好 ○ オートバス・追い炊き機能付 ○ 収納スペースが豊富 ~廊下収納・物入2箇所有~ ○ バルコニーには使い勝手の良いスロップシンク有 ○ オートバス・追い焚き機能付 ○ オートロックのためセキュリティ面でも安心 ○ 周辺利便施設多数 ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ ○ 仙台市立榴岡小学校 徒歩9分 約650m(選択可) ○ 名掛丁藤村広場 徒歩1分 約60m ○ ローソン仙台名掛丁店 徒歩2分 約130m ○ ミニストップ仙台東七番丁店 徒歩2分 約140m ○ 宏人会中央クリニック 徒歩3分 約200m ○ 七十七銀行東口支店 徒歩4分 約250m ○ 仙台駅東クリニック 徒歩4分 約270m ○ ツルハドラッグ仙台榴岡店 徒歩4分 約290m ○ JR仙台イーストゲートビル郵便局 徒歩4分 約300m ○ 仙台銀行東口支店 徒歩4分 約320m ○ 榴岡三丁目公園 徒歩5分 約390m ○ マツモトキヨシ仙台東口駅前店 徒歩5分 約410m ○ みやぎ生協新寺店 徒歩13分 約1020m ○ SEIYU小田原店 徒歩14分 約1140m ○ ダイシン幸町店 徒歩30分 約2370m
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 2,600万円 |
交通 | 東北本線 仙台駅 徒歩4分 |
管理費等 | 6,560円 |
修繕積立金 | 6,910円 |
その他費用 | 駐車場管理料 2,030円 / 月、通信運搬費等 200円 / 月、管理組合費 340円 / 月 |
間取り | 1K |
専有面積 | 37.46㎡(約11.33坪) |
築年月 | 2003年02月築 |
階数 / 階建 | 6階 / 地上10階 地下1階建 |
向き | 南 |
バルコニー | 8.4㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空き無 |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 78戸 |
管理会社 | 陽光ビルサービス(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 朝日プラザ名掛丁管理組合法人 (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 戸田建設(株) |
設計会社 | KIA建築設計事務所 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 駐車場の空き状況・駐車可能車種については物件担当までお問い合わせください。 駐車修積立金:+2240円+月額 賃貸中(賃貸借契約引継要) 駐車場の空き状況・駐車可能車種については物件担当までお問い合わせください。 駐車修積立金:+2240円+月額、賃料内訳、賃料:83,000円、共益費等:5,000円 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年05月01日 |
次回更新予定 | 2025年05月15日 |
物件番号 | FSB4DA43 |
GoogleMaps
病院 | 宏人会中央クリニック 約200m(徒歩3分) |
小学校 | 仙台市立東六番丁小学校 約700m(徒歩9分) |
小学校 | 仙台市立榴岡小学校(選択可) 約650m(徒歩9分) |
中学校 | 仙台市立五城中学校 約2310m(徒歩29分) |
その他利便施設1 | JR東北本線「仙台駅」 約250m(徒歩4分) |
その他利便施設2 | ローソン仙台名掛丁店 約130m(徒歩2分) |
その他利便施設3 | ミニストップ仙台東七番丁店 約140m(徒歩2分) |
その他利便施設4 | 七十七銀行東口支店 約250m(徒歩4分) |
その他利便施設5 | ツルハドラッグ仙台榴岡店 約290m(徒歩4分) |
その他利便施設6 | JR仙台イーストゲートビル郵便局 約300m(徒歩4分) |
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事(8)第3998号
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