ラポール伏見
2,590万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 97.19㎡(約29.39坪) |
| 築年月 | 1985年11月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階建 |
| 向き | 南西 |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン73,112円
- 管理費+修繕積立金23,157円
- その他費用250円
おすすめポイント
南向き
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- シューズインクローク
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■ 物件概要 ○ 令和８年１月中旬リフォーム完了予定 ○ １１階建て８階部分 ○ 南西角部屋のため、日当たり・通風・眺望良好 ○ 専有面積９７．１９平米の４ＬＤＫ ○ 家族との会話が弾む対面式キッチン ○ リビングを中心とした間取りが明るいファミリー空間を実現 ○ 敷地内駐車場1台継承可能(月額5,000円) ○ 緑丘小学校・啓明中学校区 ○ スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩１０分圏内に点在しております ■ リフォーム内容（令和８年１月中旬完了予定） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン交換（食洗器付） ○ トイレ交換 ○ ユニットバス交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ 配管更新 ○ クロス・フローリング全室貼替 ○ 室内クリーニング
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え | 配管交換 |
水回り(キッチン、浴室、洗面所、給排水管)（2026年1月）
内装(全室クロス、床)（2026年1月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,590万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,012円 |
| 修繕積立金 | 11,145円 |
| その他費用 | 町内会費 250円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 97.19㎡(約29.39坪) |
| 築年月 | 1985年11月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 9.42㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 5,000円 (確認日：西暦2025年11月13日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 管理会社 | 一般財団法人北海道住宅協会 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 北海道住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 設計会社 | 清水建設（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年01月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月30日 |
| 物件番号 | FSCAUA0B |
この物件のことを
AIに聞いてみませんか？
最新のAI技術を活用した相談サービスです。
お客様一人ひとりのニーズに合わせて最適な情報をご提供します。
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラルズマート啓明店 約560m（徒歩7分） |
| 病院 | 円山公園内科啓明クリニック 約360m（徒歩5分） |
| 小学校 | 札幌市立緑丘小学校 約320m（徒歩4分） |
| 中学校 | 札幌市立啓明中学校 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | 西線11条駅(札幌市電 山鼻線) 約890m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | 地下鉄東西線「円山公園」駅 約1780m（徒歩23分） |
| その他利便施設3 | サツドラ伏見啓明店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | ローソン札幌旭ヶ丘店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | 札幌南十四条西郵便局 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設6 | 北海道銀行旭ヶ丘支店 約130m（徒歩2分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-886
あなたへのおすすめ
札幌市中央区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-886
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-321-886
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
