札幌市中央区南十七条西１４丁目
札幌市営軌道線 西線１６条駅 徒歩3分
2LDK / 63.8㎡
1979年05月築
セザール円山北
2LDK/52.42㎡(約15.85坪)
1,380万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 52.42㎡(約15.85坪) |
| 築年月 | 1998年02月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上10階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 840,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月13日現在） |
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おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
即入居可
設備
- オートロック
―セザール円山北— ▼立地 ・東西線「西２８丁目」駅徒歩５分の好立地 ・スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩5分圏内で便利な暮らし ・円山の自然と都市機能のバランスが良い生活環境 ▼おすすめポイント ・南東向きのリビングダイニングで日当たり良好 ・家族の会話が広がる対面式カウンターキッチン ・浴室追炊き機能付き ・暮らしに安らぎを与える和室あり ・豊富な収納スペースあり ・暮らしの安心・安全を守るオートロックシステム ・エレベーター2基設置 ・引渡即時可能 ▼オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要） ・月額賃料：70,000円 ・年間賃料：840,000円 ・表面利回り：6.0％ ※令和8年3月より大規模修繕工事実施中
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,380万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,370円 |
| 修繕積立金 | 9,360円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 52.42㎡(約15.85坪) |
| 築年月 | 1998年02月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上10階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 6.19㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメント（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）セザール (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 松井建設（株） |
| 設計会社 | （株）近藤設計企画 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月02日 |
| 物件番号 | FSCBDA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東光ストア宮の森店 約390m（徒歩5分） |
| 公園 | 北円山公園 約90m（徒歩2分） |
| 病院 | 清水クリニック 約290m（徒歩4分） |
| 小学校 | 札幌市立日新小学校 約390m（徒歩5分） |
| 中学校 | 陵北中学校 約1090m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | サツドラ円山西28丁目店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン札幌西28丁目駅前店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 札幌北七条西郵便局 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 北洋銀行宮の森支店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | マルヤマクラス 約1260m（徒歩16分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-886
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