グランリビオ宮の森
5,780万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 95.48㎡(約28.88坪) |
| 築年月 | 2004年02月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上12階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
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- ローン163,161円
- 管理費+修繕積立金39,150円
- その他費用200円
おすすめポイント
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
設備
- 浴室乾燥機
―グランリビオ宮の森— ▼立地 ・東西線「西28丁目」駅まで徒歩5分（約370ｍ） ・スーパーやコンビニまで徒歩5分圏内で生活に便利 ▼おすすめポイント ・６階角住戸で通風、眺望良好 ・南東向きリビングで日当たり良好 ・洋室に出窓があり、光あふれる明るい空間 ・家族の会話が広がる対面式キッチン ・３口コンロで作業効率アップ ・トイレに手洗いカウンターあり ・豊富な収納スペースあり ・不在時に便利な宅配ボックスあり ・暮らしの安心・安全を守るカメラ付きインターホンや防犯カメラあり ▼リフォーム履歴（令和８年３月下旬予定リフォーム完了予定） ・キッチン、浴室（浴室乾燥機）、トイレ、洗面化粧台交換 ・全室フローリング、壁紙貼替 ・クッションフロア貼替 ・建具一部シート張り替え ・洗濯用防水パン交換・移設 ・洗面所収納棚新規設置 ・洋室２カ所（北西側２カ所）エアコン設置可能に加工 ・浴室とリビング北側洋室のインナーサッシ交換 ・ハウスクリーニング実施 ・ダウンライトLED化 等
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年3月）
内装(床、壁、建具)（2026年3月）
エアコン設置可能に、インナーサッシ交換、ハウスクリーニング（2026年3月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,780万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,280円 |
| 修繕積立金 | 23,870円 |
| その他費用 | 町内会費 200円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 95.48㎡(約28.88坪) |
| 築年月 | 2004年02月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上12階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 17.17㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 15,000円 (確認日：西暦2025年10月20日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）新日鉄都市開発 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 西松建設（株） |
| 設計会社 | 札幌日総建・アトリエＧ７・総研設計共同企業体 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年04月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月23日 |
| 物件番号 | FSCBGA01 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと宮の森2条店 約260m（徒歩4分） |
| 公園 | 宮の森グリーン公園 約220m（徒歩3分） |
| 病院 | 清水クリニック 約410m（徒歩6分） |
| 小学校 | 札幌市宮の森小学校 約950m（徒歩12分） |
| 中学校 | 札幌市立向陵中学校 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | サツドラ円山西28丁目店 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン札幌宮の森1条店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 札幌北三条西郵便局 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | 北洋銀行宮の森支店 約510m（徒歩7分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-886
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