札幌市中央区北一条西２６丁目
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分
2LDK / 67.42㎡
2005年10月築
コートヒルズ宮ヶ丘
7,350万円
4LDK
専有面積148.38㎡(約44.88坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階 地下1階建 |
| 築年月 | 1998年02月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
―コートヒルズ宮ヶ丘― ▼オーナーチェンジ物件 ・月額賃料：226,200円 ・年間賃料：2,714,400円 ・現行利回り：3.6％ ▼立地 ・都市機能と宮ヶ丘の自然が両立した閑静な住宅街 ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアまで徒歩１０分圏内で生活に便利 ・角地に位置し、開放感のある明るい住まい ▼おすすめポイント ・野村不動産（株）旧分譲の低層型レジデンス ・専有面積１４８平米超、ＬＤＫ２６平米超で広々としたゆとりある暮らし ・３方角部屋で陽当たり、通風良好 ・開放感と機能性を兼ね備えた回遊式住空間 ・換気のしやすい窓付きのL字型独立キッチン ・料理の効率が上がる４口ガスコンロ ・雨の日も快適な浴室暖房乾燥機あり ・トイレに手洗いカウンターあり ・多目的に使える床の間付きの和室あり ・全居室７帖以上で開放感ある居室設計 ・玄関横の納戸と全居室に豊富な収納スペースあり ・暮らしの安心安全を守るＴＶモニター付きインターホン ・不在時に便利な宅配ボックスを設置 ・敷地内にロードヒーティングを敷設
設備
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- 浴室乾燥機
角住戸
LDK 20畳以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,350万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 25,000円 |
| 修繕積立金 | 19,940円 |
| その他費用 | 町内会費 250円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 148.38㎡(約44.88坪) |
| 築年月 | 1998年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 25.9㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理会社 | （株）アサヒファシリティズ北海道支店 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 設計会社 | （株）札幌日総建 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年11月6日現在） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月07日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月21日 |
| 物件番号 | FSCBQA14 |
毎月のお支払い目安
000,000円/月
- ローン返済額（利息含）000,000円
- 管理費+修繕積立金等000,000円
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
取扱店舗
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと宮の森2条店 約780m（徒歩10分） |
| スーパー | 東光ストア円山店 約870m（徒歩11分） |
| 公園 | 円山公園 約360m（徒歩5分） |
| 病院 | 円山公園内科 約500m（徒歩7分） |
| 小学校 | 札幌市宮の森小学校 約1100m（徒歩14分） |
| 中学校 | 札幌市立向陵中学校 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ツルハドラッグ北円山店 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン札幌北3条西28丁目店 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 北海道神宮前郵便局 約160m（徒歩2分） |
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