パークシティ武蔵小山ザタワー

1LDK/45.78㎡(約13.84坪)

NEW

オーナーチェンジ

12,700万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都品川区小山3丁目

交通

東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分

間取り1LDK
専有面積45.78㎡(約13.84坪)
築年月2019年12月築
階数 / 階建8階 / 地上41階 地下2階建
向き南西
想定賃料 (年間)3,000,000円(満室時想定)
想定利回り2.3%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月09日現在)

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グラフ
  • ローン358,503円
  • 管理費+修繕積立金40,100円
  • その他費用2,090円
お支払い目安400,693

おすすめポイント

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩1分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇8階部分、専有面積45.78平米、1LDKタイプ ○南西向き 〇賃貸中 ○オーナーチェンジ物件 ○スーパー・郵便局徒歩圏内 〇 武蔵小山パルム商店街隣接  雨にぬれずにアクセスできる構造となっております ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩1分 ○三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲 ○鹿島建設(株)施工 ○『直接基礎×免震構造』を採用 ○ホテルライクな内廊下設計 ○ 各フロアに防災備蓄倉庫・ゴミ置き場 ○災害時に強い免震構造採用 ○24時間有人管理(夜間警備員) ○ペット2匹飼育可能(飼育細則有) ○充実の共用部分(※一部有償施設有)  ・キッズルーム・パーティールーム  ・フィットネスルーム  ・ゲストスイート・ゲストルーム  ・スカイテラス 等

物件情報

所在地

東京都品川区小山3丁目

価格

12,700万円

交通

東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分

管理費等20,830円
修繕積立金19,270円
その他費用インターネット接続料 2,090円 / 月
間取り1LDK
専有面積45.78㎡(約13.84坪)
築年月2019年12月築
階数 / 階建8階 / 地上41階 地下2階建
向き南西
バルコニー -
現況賃貸中
駐車場
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数628戸
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態常勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社鹿島建設(株)
設計会社(株)日本設計、鹿島建設(株)
備考※賃貸中(賃貸借契約引継要) ※専有面積には、トランクルーム部分面積約1.12平米を含みます。 ※バルコニー面積は不詳です。 ※【管理】夜間は警備員が駐在
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月22日
次回更新予定2025年12月06日
物件番号FSDATA18

周辺情報

スーパー

スーパーオオゼキ武蔵小山店 約200m(徒歩3分)

スーパー

東急ストア武蔵小山店 約20m(徒歩1分)

公園

林試の森公園 約1000m(徒歩13分)

小学校

品川区立後地小学校 約480m(徒歩6分)

中学校

品川区立荏原第一中学校 約830m(徒歩11分)

その他利便施設1

武蔵小山パルム商店街 約280m(徒歩4分)

その他利便施設2

セブンイレブン武蔵小山駅前店 約119m(徒歩2分)

その他利便施設3

ファミリーマート小山三丁目店 約108m(徒歩2分)

その他利便施設4

ココカラファイン武蔵小山駅前店 約240m(徒歩3分)

その他利便施設5

品川小山三郵便局 約280m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 武蔵小山センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都品川区小山3-15-1 パークシティ武蔵小山ザモール3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 武蔵小山センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-907-113

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三井のリハウス 武蔵小山センター

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日