福岡市城南区鳥飼４丁目
地下鉄七隈線 別府駅 徒歩9分
2LDK / 53.88㎡
1998年03月築
コアマンション城南ネクステージ
3LDK/75.19㎡(約22.74坪)
3,380万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄七隈線 別府駅 徒歩12分 西鉄バス「梅光園口」停 徒歩５分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.19㎡(約22.74坪) |
| 築年月 | 2004年10月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上10階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,536,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月27日現在） |
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- ローン95,413円
- 管理費+修繕積立金19,200円
- その他費用2,000円
お支払い目安116,613円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
オーナーチェンジ物件━━━━━・・・ 〇月額賃料：128,000円 〇年間収入：1,536,000円 〇利回り：約4.5％ ※利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、 公租公課、管理費等の物件を維持するための必要経費控除前のものです。 ※年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。 また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,380万円 |
| 交通 | 地下鉄七隈線 別府駅 徒歩12分 西鉄バス「梅光園口」停 徒歩５分 |
| 管理費等 | 5,800円 |
| 修繕積立金 | 13,400円 |
| その他費用 | 組合協力費 2,000円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.19㎡(約22.74坪) |
| 築年月 | 2004年10月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上10階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 16.2㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ユニカ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 九州建設（株） |
| 設計会社 | （株）ＪＩＮ建築設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月11日 |
| 物件番号 | FSGATA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオンスタイル笹丘 約580m（徒歩8分） |
| 公園 | 田島北公園 約120m（徒歩2分） |
| 小学校 | 田島小学校 約1200m（徒歩15分） |
| 中学校 | 友泉中学校 約930m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ドラッグセイムス福岡梅光園店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 福岡笹丘郵便局 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 福岡銀行笹丘支店 約510m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 六本松センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区六本松４－２－６ ＭＪＲ六本松１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 六本松センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-914-031
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