アクタス博多駅前Ⅱ

1K/23.4㎡(約7.07坪)

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オーナーチェンジ

1,480万円

物件情報

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物件種別	中古マンション
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目 GoogleMaps
交通	鹿児島本線博多駅徒歩10分西鉄バス「テレＱ前」停　徒歩３分地下鉄空港線博多駅徒歩10分
間取り	1K
専有面積	23.4㎡(約7.07坪)
築年月	2002年01月築
階数 / 階建	11階 / 地上15階地下1階建
向き	南西

想定賃料 (年間)	708,000円（満室時想定）
想定利回り	4.7%
賃貸状況	-
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2025年11月30日現在）

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お支払い目安59,478円

物件情報

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目 GoogleMaps
価格	1,480万円
交通	鹿児島本線博多駅徒歩10分西鉄バス「テレＱ前」停　徒歩３分地下鉄空港線博多駅徒歩10分
管理費等	7,200円
修繕積立金	10,500円
その他費用	水町費 3,000円 / 年
間取り	1K
専有面積	23.4㎡(約7.07坪)
築年月	2002年01月築
階数 / 階建	11階 / 地上15階地下1階建
向き	南西
バルコニー	4.5㎡
現況	賃貸中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り月額 20,000円 (確認日：西暦2025年11月30日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	52戸
管理会社	（株）アクタス
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）クレ・コーポレーション (新築分譲時における売主)
施工会社	東海興業（株）九州支店
設計会社	（株）ＫＴプランニング
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月30日
次回更新予定	2025年12月14日
物件番号	FSGAUA10

GoogleMaps

スーパー	サニー博多住吉店約520m（徒歩7分）
スーパー	マックスバリュエクスプレス博多消防署通り店約540m（徒歩7分）
公園	住吉公園約370m（徒歩5分）
小学校	東住吉小学校約1020m（徒歩13分）
中学校	東住吉中学校約1170m（徒歩15分）
その他利便施設1	セブンイレブン博多住吉神社前店約20m（徒歩1分）
その他利便施設2	キャナルシティ博多約500m（徒歩7分）
その他利便施設3	博多郵便局約600m（徒歩8分）