アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート
8,680万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.65㎡(約26.21坪) |
| 築年月 | 2011年06月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
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| 開催日 | 5月9日（土）10:00 ~ 17:00 5月10日（日）10:00 ~ 17:00 5月16日（土）10:00 ~ 17:00 5月17日（日）10:00 ~ 17:00 5月23日（土）10:00 ~ 17:00 |
|---|
おすすめポイント
南向き
角住戸
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- ウォークインクローゼット
特徴
- 全居室フローリング
- 玄関ポーチ付
■ リフォーム内容 ◎令和６年完成済み ○全室フローリング張替 ○全室クロス貼替 ○エコカラット施工（玄関側廊下） ◎令和７年完成済み ○ユニットバス交換（浴室乾燥機付き） ○洗面化粧台交換 ○キッチンコンロ・レンジフード交換 ほか ■ おすすめポイント ○専有面積／８６.６５平米、３ＬＤＫの間取 ○３方角部屋（南・東・北）につき通風良好 ○南向きバルコニーにつき日当たり良好 ○９階部分につき、眺望良好 ○バルコニーからあべのハルカスが望めます（天候による） ○複数路線利用可能な好立地 ○平成２３年６月建築 ○各洋室は２面開口につき風通し良好 ○リビングを見渡せるオープンカウンターキッチン ○浴室はゆったりとした広さのある１６１８サイズ ○トランクルーム２箇所あり（玄関ポーチ・バルコニー） ○玄関ポーチあり ○ワイドスパン設計／間口約８.９ｍ ○段差の少ないフルフラット設計 ○ウォークインクローゼットあり（洋室約７.０帖） ○ペット飼育可能（別途規約制限あり） ○室内丁寧にお使いです ○現況空室につき、随時内覧可能です
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | バスルーム交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(浴室、洗面所)（2025年8月）
内装(全室クロス、床)（2024年10月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,270円 |
| 修繕積立金 | 17,940円 |
| その他費用 | 自治会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.65㎡(約26.21坪) |
| 築年月 | 2011年06月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 12.33㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）アーバネックス、近鉄不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 名工建設（株） |
| 設計会社 | （株）Ｄ＆Ｄ建築設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月14日 |
| 物件番号 | FSLBDA11 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代桃谷駅前店 約250m（徒歩4分） |
| 病院 | 大阪けいさつ病院 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 大阪市立桃陽小学校 約260m（徒歩4分） |
| 中学校 | 大阪市立夕陽丘中学校 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 桃谷駅(JR大阪環状線) 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 鶴橋駅(OsakaMetro千日前線) 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 鶴橋駅(近鉄奈良線・大阪線) 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | 鶴橋駅(JR大阪環状線) 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設5 | ローソンJR桃谷駅前店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設6 | マツモトキヨシビエラ桃谷店 約250m（徒歩4分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区上本町６－９－１７上六日光ビル１０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 上本町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9881-77
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