大阪市天王寺区大道２丁目
大阪メトロ谷町線 天王寺駅 徒歩10分
3LDK / 65.63㎡
2025年08月築
ファミール夕陽ヶ丘学園坂
9,990万円
3LDK
専有面積97.12㎡(約29.37坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上12階建 |
| 築年月 | 1999年11月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩2分 ▼特徴 ・11階南東北三方角住戸 ・オートロック付 ・宅配ボックスあり ・専有面積約97.12平米、3LDK ・ＷＩＣ、ＳＩＣあり ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- ウォークインクローゼット
- オートロック
特徴
- 玄関ポーチ付
南向き
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
LDK 20畳以上
総戸数 30戸以上
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,990万円 |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分 |
| 管理費等 | 27,200円 |
| 修繕積立金 | 35,840円 |
| その他費用 | 自治会費 100円 / 月、ルーフバルコニー使用料 90円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 97.12㎡(約29.37坪) |
| 築年月 | 1999年11月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上12階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 19.35㎡ |
| ルーフバルコニー | 7.83㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸紅（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）間組 |
| 備考 | ポーチ面積：2.47平米、室外機置場面積：1.35平米 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月20日 |
| 物件番号 | FSLBGA4C |
取扱店舗
三井のリハウス 上本町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区上本町６－９－１７上六日光ビル１０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器（2026年8月）
内装
床、壁、建具、照明器具、エアコン一基設置（2026年8月）
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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