広島市中区東千田町１丁目
広島電鉄宇品線 日赤病院前駅 徒歩5分
3LDK / 79.9㎡
2020年04月築
hitoto広島TheTower
3LDK/84.32㎡(約25.5坪)
5,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 広島電鉄宇品線 日赤病院前駅 徒歩5分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.32㎡(約25.5坪) |
| 築年月 | 2020年04月築 |
| 階数 / 階建 | 20階 / 地上53階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,760,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月19日現在） |
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- ローン163,726円
- 管理費+修繕積立金30,700円
- その他費用1,100円
お支払い目安195,526円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■ 「hitoto広島 The Tower」特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地上53階建免震タワーレジデンス ○ 約3,500平米超の緑地を整備。都心にありながら緑豊富な植栽 〇 小学校、公園が近く、子育てに適した立地 ○ 総戸数665戸の大規模マンション ○ 充実の共用施設 ・各階で毎日24時間いつでもゴミ出し可能 ・24時間有人管理体制・コンシェルジュサービス ・本マンションの47階には、瀬戸内海を一望できる入居者専用のオーナーズビューラウンジあり ・最上階53階にはスカイラウンジがあります 等々・・・ ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件です ○ 20階部分・3LDK・専有面積84.32平米 ○ 北東・北西向き角部屋 ○ ペット可(飼育細則あり) ○ 各居室に収納を配置 ○ 独立式キッチンで料理の時の匂いや煙を気にせず調理ができます ○ 2面バルコニーで通風・日当たり良好
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,800万円 |
| 交通 | 広島電鉄宇品線 日赤病院前駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 17,600円 |
| 修繕積立金 | 13,100円 |
| その他費用 | インターネット 1,100円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.32㎡(約25.5坪) |
| 築年月 | 2020年04月築 |
| 階数 / 階建 | 20階 / 地上53階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 25.77㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 665戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス中国（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）、他３社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） |
| 設計会社 | （株）三菱地所設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月02日 |
| 物件番号 | FV1BAA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | アルク東千田店 約360m（徒歩5分） |
| 公園 | ＜東千田公園＞徒歩1分 約70m（徒歩1分） |
| 病院 | 広島赤十字・原爆病院 約390m（徒歩5分） |
| 小学校 | 広島市立千田小学校 約200m（徒歩3分） |
| 中学校 | 広島市立国泰寺中学校 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ＜ローソンhitoto広島店＞徒歩1分 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート広島千田町店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | クスリ岩崎チェーン東千田店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | もみじ銀行鷹野橋支店 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 広島中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-386-321
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