広島市中区吉島新町１丁目
広島電鉄宇品線 御幸橋駅 徒歩25分 広島バス「吉島アパ－ト前」バス停 徒歩３分
3LDK / 72.24㎡
2025年05月築
リーデンススクエア南千田橋
4,200万円
4LDK
専有面積102.11㎡(約30.88坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上15階建 |
| 築年月 | 2006年10月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 広島電鉄宇品線 御幸橋駅 徒歩12分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 2,220,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.2% |
| 現行賃料 (年間) | 185,000円 |
| 現行利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月04日現在） |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○オーナーチェンジ物件です ○対面式キッチンカウンターを採用しており、料理をしながらご家族との団欒をお楽しみいただけます ○ウォークインクローゼットがあり、収納が充実しています ○和室のある温かみのある設計 ○宅配ボックスがあり、不在時にも荷物を受取ることが可能です 〇ペット飼育可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,200万円 |
| 交通 | 広島電鉄宇品線 御幸橋駅 徒歩12分 |
| 管理費等 | 5,100円 |
| 修繕積立金 | 11,860円 |
| その他費用 | ＣＡＴＶ使用料 220円 / 月、町会費負担金 200円 / 月、ホームセキュリティ料 770円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 102.11㎡(約30.88坪) |
| 築年月 | 2006年10月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 11.81㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 藤和不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 日本国土開発（株） |
| 設計会社 | Ｉ．Ｅ．Ｃ建築研究所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月18日 |
| 物件番号 | FV1BQA07 |
取扱店舗
三井のリハウス 広島中央センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 広島県広島市中区立町２－２７ メットライフ広島立町ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 生鮮館アーベル吉島店 約730m（徒歩10分） |
| 公園 | 吉島東公園 約320m（徒歩4分） |
| 病院 | はしもと内科 約420m（徒歩6分） |
| 小学校 | 広島市立吉島東小学校 約840m（徒歩11分） |
| 中学校 | 広島市立吉島中学校 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 広島吉島東郵便局 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | もみじ銀行吉島支店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート吉島西一丁目店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン広島南千田西店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | ウォンツ吉島店 約700m（徒歩9分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
