L・テーゼ祇園

3LDK/83.06㎡(約25.12坪)

NEW

3,798万円

物件種別中古マンション
所在地

広島県広島市安佐南区祇園1丁目

交通

可部線 下祇園駅 徒歩5分 「NHK放送所前」バス停まで徒歩6分(約450m)

間取り3LDK
専有面積83.06㎡(約25.12坪)
築年月1997年11月築
階数 / 階建4階 / 地上13階建
向き南東

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おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・周辺に生活利便施設が揃っています ・小学校・公園が近く、子育て環境良好 ・JR「下祇園」駅まで徒歩5分 ▼マンションの特徴 ・駐車1台可能(車種による)※月額:9,000円 ▼お部屋の特徴 ・日当り・通風良好 ・家族が集うLDKは約20.7帖と広々とした空間 ・全居室収納スペース付 ・3面にバルコニーを配した南東角部屋 ・掃除がしやすい全居室フローリング仕様 ▼リフォーム内容(2026年1月実施) キッチン・トイレ・浴室・洗面化粧台・給湯器交換 クロス・フローリング張替 等 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール 0120-321-679

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
給湯器交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年1月)

内装(全室クロス、床)(2026年1月)

物件情報

所在地

広島県広島市安佐南区祇園1丁目

価格

3,798万円

交通

可部線 下祇園駅 徒歩5分 「NHK放送所前」バス停まで徒歩6分(約450m)

管理費等6,590円
修繕積立金17,930円
その他費用 -
間取り3LDK
専有面積83.06㎡(約25.12坪)
築年月1997年11月築
階数 / 階建4階 / 地上13階建
向き南東
バルコニー39.24㎡
現況空家
駐車場 -
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態管理員なし
土地権利所有権
分譲会社砂原開発(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)砂原組、西松建設(株)
設計会社(株)マリモ
備考 -
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年04月23日
次回更新予定2026年05月07日
物件番号FV7BGA14

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

フレスタ祇園店 約380m(徒歩5分)

スーパー

ゆめテラス祇園 約500m(徒歩7分)

スーパー

イオンスタイル広島祇園 約800m(徒歩10分)

公園

ゴリラ公園 約100m(徒歩2分)

小学校

広島市立祇園小学校 約760m(徒歩10分)

中学校

広島市立祇園中学校 約1390m(徒歩18分)

その他利便施設1

ローソン広島祇園一丁目店 約140m(徒歩2分)

その他利便施設2

デイリーヤマザキ広島下祇園店 約170m(徒歩3分)

その他利便施設3

中祇園郵便局 約350m(徒歩5分)

その他利便施設4

ウォンツ祇園店 約690m(徒歩9分)

取扱店舗

三井のリハウス 祇園新道センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
広島県広島市安佐南区中筋3丁目7-18 パレグレース中筋1F

三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣(7)第5169号

三井のリハウス 祇園新道センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-321-679

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