広島市安佐南区西原5丁目
可部線 下祇園駅 徒歩8分 「祇園出張所前」バス停まで徒歩5分(約370m)
3LDK / 67.78㎡
1992年11月築
3,690万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | アストラムライン 西原駅 徒歩10分 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 81.28㎡(約24.58坪) |
| 築年月 | 1996年07月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上12階建 |
| 向き | 南 |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・小学校やコンビニが近く、アクセスも良好 ▼マンションの特徴 ・南向きのため、日当たり良好 ・敷地内に駐車場あり ▼お部屋の特徴 ・ 2面バルコニーを備えた角部屋 ・玄関から居室が見えないよう間取りに配慮 ▼設備 ・追い焚き機能が付いたユニットバス ▼リフォーム内容(2026年4月実施) ◆ キッチン システムキッチン新規交換 ◆ 浴室 ユニットバス新規交換浴室乾燥機新規設置 ◆ 洗面室 洗面化粧台新規交換 洗濯機防水パン新規交換 ◆ トイレ 温水洗浄機能付トイレ新規交換 ◆ 床 フローリング張替 ◆ 壁・天井 クロス張替 ◆ 建具 新規交換 ◆ その他 ガス給湯器交換玄関収納新規交換 LEDセンサーライト新規設置 LEDダウンライト新規設置 カーテンレール交換 ハウスクリーニング 他 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール 0120-321-679
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,690万円 |
| 交通 | アストラムライン 西原駅 徒歩10分 |
| 管理費等 | 9,700円 |
| 修繕積立金 | 14,200円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 81.28㎡(約24.58坪) |
| 築年月 | 1996年07月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上12階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 23.09㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 10,000円 (確認日:西暦2026年04月30日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 管理会社 | (株)第一ビルサービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)積水ハウス (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)戸田建設 |
| 設計会社 | (株)服部設計室 |
| 備考 | 宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。)、準防火地域 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月14日 |
| 物件番号 | FV7BGA16 |
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GoogleMaps
| スーパー | ゆめテラス祇園 約330m(徒歩5分) |
| 小学校 | 広島市立原小学校 約380m(徒歩5分) |
| 中学校 | 広島市立祇園東中学校 約860m(徒歩11分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン広島西原6丁目店 約140m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート西原八丁目店 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設3 | ウォンツ西原6丁目店 約55m(徒歩1分) |
| その他利便施設4 | 安佐南郵便局 約340m(徒歩5分) |
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣(7)第5169号
0120-321-679
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