港区南青山2丁目
東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩3分
3LDK / 143.7㎡
2017年12月築
100,000 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 135.21㎡(約40.9坪) |
築年月 | 2017年12月築 |
階数 / 階建 | 19階 / 地上26階 地下1階建 |
向き | 南 |
現行賃料 (年間) | 18,000,000円 |
現行利回り | 1.8% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年06月01日現在) |
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■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・ ○ 年間賃料収入18,000,000円、利回り約1.8% ○ 賃貸中(賃貸借契約引継要) 連続する曲線が織りなす有機的かつ優雅な建物形状 青山の地に調和し、青山の新たなランドマークとなる佇まい ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ■ 東京メトロ銀座線・半蔵門線「青山一丁目」駅より徒歩3分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩7分 ■ 三井不動産レジデンシャル 旧分譲 ■ 大林組設計・施工 ■ 国内外の著名な建築家によるデザイン監修 ■ 床から天井までのフルハイトサッシと、ガラス手すりを採用し透明感のあるガラスタワーを表現 ■ エネルギー吸収能力を持つダンパーを設けた制震構造を採用 ■ 防災備蓄倉庫を全フロアに設置 ■ 24時間有人管理・コンシェルジュ(1階) ■ 所有者の負担を軽減する管理者管理(第三者管理者方式)を採用 ~充実の共用施設~ (最上階)インフィニティプール、ジェットバス&サウナ、フィットネスルーム、トリートメントルーム、パウダールーム (25階)スカイラウンジ、スクリーニングルーム、クラブラウンジ、バー ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ■ 19階 南・東・西の三方角住戸 ■ LDK約32.7帖・天井高2.8m ■ リビング正面からは青山霊園の広大な緑・六本木ヒルズ・東京ミッドタウンの夜景を一望 ■ 1.8×2.2サイズの大型浴室 ■ 約2.2帖のシューズクローク ■ 主寝室約11.3帖・天井高2.6m ■ ジャクソン製のジャグジー機能付き浴槽
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 100,000万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 105,600円 |
修繕積立金 | 17,710円 |
その他費用 | トランクルーム使用料 2,400円 / 月、インターネット 2,420円 / 月 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 135.21㎡(約40.9坪) |
築年月 | 2017年12月築 |
階数 / 階建 | 19階 / 地上26階 地下1階建 |
向き | 南 |
バルコニー | - |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空き無 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 163戸 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)他 (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)大林組 |
設計会社 | (株)大林組一級建築士事務所 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年09月07日 |
次回更新予定 | 2024年09月21日 |
物件番号 | FW94DA18 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-78-3131
0120-78-3131
0120-78-3131