パークコート青山ザタワー

3LDK/135.21㎡(約40.9坪)

オーナーチェンジ

80,000 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都港区南青山2丁目

最寄り駅

東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩3分

都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩3分

間取り 3LDK
専有面積 135.21㎡(約40.9坪)
築年月 2017年12月築
階数 / 階建 19階 / 地上26階 地下1階建
向き
現行賃料 (年間) 18,000,000円
現行利回り 3%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年06月01日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 2,258,286円
  • 管理費+修繕積立金 123,310円
  • その他費用 4,820円
お支払い目安 2,386,416

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • ディスポーザー
  • オートロック

特徴

  • バリアフリー
  • 三不/三不レジ旧分譲
  • 管理員常駐

■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・  ○ 年間賃料収入18,000,000円、利回り約3.05%  ○ 賃貸中(賃貸借契約引継要) 連続する曲線が織りなす有機的かつ優雅な建物形状 青山の地に調和し、青山の新たなランドマークとなる佇まい  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ■ 東京メトロ銀座線・半蔵門線「青山一丁目」駅より徒歩3分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩7分 ■ 三井不動産レジデンシャル 旧分譲 ■ 大林組設計・施工 ■ 国内外の著名な建築家によるデザイン監修 ■ 床から天井までのフルハイトサッシと、ガラス手すりを採用し透明感のあるガラスタワーを表現 ■ エネルギー吸収能力を持つダンパーを設けた制震構造を採用 ■ 防災備蓄倉庫を全フロアに設置 ■ 24時間有人管理・コンシェルジュ(1階) ■ 所有者の負担を軽減する管理者管理(第三者管理者方式)を採用 ~充実の共用施設~ (最上階)インフィニティプール、ジェットバス&サウナ、フィットネスルーム、トリートメントルーム、パウダールーム (25階)スカイラウンジ、スクリーニングルーム、クラブラウンジ、バー ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ■ 19階 南・東・西の三方角住戸 ■ LDK約32.7帖・天井高2.8m ■ リビング正面からは青山霊園の広大な緑・六本木ヒルズ・東京ミッドタウンの夜景を一望 ■ 1.8×2.2サイズの大型浴室 ■ 約2.2帖のシューズクローク ■ 主寝室約11.3帖・天井高2.6m ■ ジャクソン製のジャグジー機能付き浴槽

物件情報

所在地

東京都港区南青山2丁目

価格

80,000万円

最寄り駅

東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩3分

都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩3分

管理費等 105,600円
修繕積立金 17,710円
その他費用 トランクルーム使用料 2,400円 / 月、インターネット 2,420円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 135.21㎡(約40.9坪)
築年月 2017年12月築
階数 / 階建 19階 / 地上26階 地下1階建
向き
バルコニー -
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 163戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)他 (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)大林組
設計会社 (株)大林組一級建築士事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月27日
次回更新予定 2024年05月11日
物件番号 FW94DA18

取扱店舗

青山リアルプランセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間
住所
東京都港区南青山5丁目6-26 青山246ビル2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

青山リアルプランセンター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間

0120-78-3131

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間