港区虎ノ門1丁目
東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩約8分
1LDK / 50.4㎡
2014年05月築
75,000万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 50.4㎡(約15.24坪) |
| 築年月 | 2014年05月築 |
| 階数 / 階建 | 37階 / 地上52階 地下5階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 8,280,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 1.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年04月12日現在) |
○定期賃貸借契約(2027年9月23日まで) ※2026年6月5日退去予定 ○2014年05月竣工、森ビル株式会社旧分譲の虎ノ門ヒルズレジデンス。港区虎ノ門「グローバルビジネスセンター」にふさわしい立地、都市に生きることの豊かさすべてを享受できる世界水準の住環境 ○4駅・4沿線が利用可能 *東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」徒歩1分 東京メトロ銀座線「虎ノ門」徒歩4分それぞれの駅に地下通路で直結 東京メトロ丸の内線千代田線日比谷線「霞が関」駅徒歩9分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩8分 官公庁が集まる霞が関にも近く、大使館や文化施設も多い虎ノ門エリア。国際色豊かでビジネスに必要なあらゆる環境が揃った虎ノ門ヒルズ。環状二号線やバスターミナルを一体的に整備したことで交通結節点の機能も強化 ○ホテル(アンダーズ東京:37階・47~52階)レジデンス(37~46階)スパ&フィットネス(AO 37階)オフィス(6~35階)カンファレンス(4~6階)、複数の店舗等、豊かな緑と約6,000平米のオープンスペースが毎日の生活に潤いを ○管理は24時間有人体制、居住者の安心と利便性をサポート ○1階ロビーの他、37階に貸切使用可能なラウンジ
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 75,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 32,390円 |
| 修繕積立金 | 10,610円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 50.4㎡(約15.24坪) |
| 築年月 | 2014年05月築 |
| 階数 / 階建 | 37階 / 地上52階 地下5階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 172戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 森ビル(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)大林組 |
| 設計会社 | (株)日本設計 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 2026年06月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月27日 |
| 物件番号 | FW9BDA0D |
0120-78-3131
0120-78-3131
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