港区芝浦３丁目
山手線 田町駅 徒歩7分
2LDK / 53.93㎡
1998年02月築
芝浦アイランドグローヴタワー
11,500万円
2LDK
専有面積64.89㎡(約19.62坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上49階 地下1階建 |
| 築年月 | 2006年11月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 2,880,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.5% |
| 現行賃料 (年間) | 240,000円 |
| 現行利回り | 2.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月17日現在） |
おすすめポイント
▼お部屋の特徴 ・オーナーチェンジ 投資用物件 ・専有面積64.89平米 2LDK+WIC+SICの間取り ・8階部分 南東向き住戸 ・約10.5帖のリビングダイニング ・豊富な収納スペース（WIC/SIC/リネン庫等） ・最大天井高約2,600ｍｍ（LＤ、洋室約7.2帖） ▼マンションの特徴 ・ブロックリノベーションにより開発された芝浦アイランドの 渚橋寄りにそびえる地上49階建超高層タワーマンション ・三井不動産(株)他旧分譲×鹿島建設(株)設計・施工 ・24時間有人管理、コンシェルジュサービス ・ペット飼育可能（細則有） ▼共用施設（一部有償） ・ビューラウンジ(30階) ・ランドリールーム、会議室(3階) ・カルチャールーム、ゲストルーム、フィットネスルーム、キッズルーム、パーティールーム(2階) ・アクアテラス(1階) ・テニスコート 他 ▼立地 ・5路線3駅利用可能 ・JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分 ・都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分 ・ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,710円 |
| 修繕積立金 | 19,790円 |
| その他費用 | 外部運営協力金 1,000円 / 月、自転車置場利用料 200円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 64.89㎡(約19.62坪) |
| 築年月 | 2006年11月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上49階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 12.2㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：40台有り 月額 29,000円〜40,000円 (確認日：西暦2026年09月25日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 833戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株）、三菱商事（株）、オリックス・リアルエステート (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | 鹿島建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月09日 |
| 物件番号 | FW9BRA0F |
取扱店舗
あなたへのおすすめ
港区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-78-3131
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
