パークハウス プレシア

2LDK/106.22㎡(約32.13坪)

2,650万円

物件種別中古マンション
所在地

千葉県船橋市湊町2丁目

交通

中央・総武緩行線 船橋駅 徒歩12分

京成電鉄本線 京成船橋駅 徒歩10分

東武野田線 船橋駅 徒歩12分

間取り2LDK
専有面積106.22㎡(約32.13坪)
築年月2003年02月築
階数 / 階建10階 / 地上20階建
向き

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予約制内覧会を開催します!

開催日

11月1日(土)11:00 ~ 17:00

11月2日(日)11:00 ~ 17:00

11月8日(土)11:00 ~ 17:00

11月9日(日)11:00 ~ 17:00

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン74,806円
  • 管理費+修繕積立金33,100円
  • その他費用10,920円
お支払い目安118,826

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • バリアフリー
  • 全居室フローリング

【三菱地所とアフタヌーンティーのコラボレーション】  三菱地所旧分譲・大成建設施工。  弧を描く外観が特徴的で、まるでリゾートホテルのような佇まい。 【2025年1月リフォーム実施】 ・システムキッチン交換(食洗機付き) ・ユニットバス交換(浴室暖房換気乾燥機付き) ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・リビング親子ドア交換 ・クロス貼替(一部除く) ・CF張替(洗面室・トイレ)  他 【100平米超・ゆとりある室内】 南向き10階・大きな2LDK ◆約23帖の大きなLD  南面バルコニーいっぱいに面し、陽当たり・眺望・通風どれも良好。  とっても明るくて、心地よくて、ゆとりのある空間。 ◆ポーチバルコニー付き  住まいの独立性を高め、暮らしのプライバシーが守られるお部屋。 ◆1620サイズの浴室  バスタイムもゆとりある時間を。 ◆3LDKへ間取り変更可能  約12帖の洋室は、2部屋にセパレート可能(リフォーム費用要) ◆大型WIC付き約7.7帖の主寝室  出窓もあって、さらにゆとりを感じられる空間。 ◆玄関にもゆとり  下足入は上部を飾り棚としても活用でき、お好みの玄関ホールを演出できます。  たっぷりの玄関収納もあり、優雅でゆとりを感じられる空間。 ◆大切なご家族の一員、ペットも一緒に暮らせます(飼育細則有) 【再開発が進む船橋駅南口】  県内を代表するターミナル駅「船橋」まで徒歩12分。  新たな再開発計画が進行中の船橋駅南口エリア。

バーチャルオープンハウス

室内を内覧しているように物件を見学することができます。

リノベーション&リフォーム情報

台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年1月)

内装(床、壁、建具)(2025年1月)

物件情報

所在地

千葉県船橋市湊町2丁目

価格

2,650万円

交通

中央・総武緩行線 船橋駅 徒歩12分

京成電鉄本線 京成船橋駅 徒歩10分

東武野田線 船橋駅 徒歩12分

管理費等14,000円
修繕積立金19,100円
その他費用解体積立金 9,600円 / 月、インターネット 1,320円 / 月
間取り2LDK
専有面積106.22㎡(約32.13坪)
築年月2003年02月築
階数 / 階建10階 / 地上20階建
向き
バルコニー13.78㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:20台有り 月額 6,500円〜11,000円 (確認日:西暦2025年05月01日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数325戸
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2054年03月まで 24,910円
分譲会社三菱地所(株) (新築分譲時における売主)
施工会社大成建設(株)
設計会社(株)三菱地所設計一級建築士事務所
備考一般定期借地権(転借権)(価格には保証金448,380円含む)存続期間/2054年3月31日迄、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/月額24,910円(3年毎に改訂)。保証金は、期間満了時に全額返還(無利息)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/可。
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2025年10月20日
次回更新予定2025年11月03日
物件番号FWNADA07

周辺情報

スーパー

アタック船橋湊町店 約230m(徒歩3分)

小学校

船橋市立湊町小学校 約610m(徒歩8分)

中学校

船橋市立湊中学校 約830m(徒歩11分)

その他利便施設1

JR中央・総武緩行線「船橋」駅 約960m(徒歩12分)

その他利便施設2

京成電鉄本線「京成船橋」駅 約755m(徒歩10分)

その他利便施設3

船橋FACE 約800m(徒歩10分)

その他利便施設4

シャポー船橋 約900m(徒歩12分)

その他利便施設5

ららぽーとTOKYO-BAY 約1530m(徒歩20分)

その他利便施設6

船橋市役所 約40m(徒歩1分)

その他利便施設7

船橋郵便局 約530m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 西船橋センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
千葉県船橋市印内町594-1 NSTビル2階

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 西船橋センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-993-044

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三井のリハウス 西船橋センター

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日