パークハウス プレシア

2LDK/106.22㎡(約32.13坪)

2,950 万円

物件種別 中古マンション
所在地

千葉県船橋市湊町2丁目

交通

中央・総武緩行線 船橋駅 徒歩12分

京成電鉄本線 京成船橋駅 徒歩10分

東武野田線 船橋駅 徒歩12分

間取り 2LDK
専有面積 106.22㎡(約32.13坪)
築年月 2003年02月築
階数 / 階建 10階 / 地上20階建
向き

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予約制内覧会を開催します!

開催日

5月10日(土)11:00 ~ 17:00

5月11日(日)11:00 ~ 17:00

5月17日(土)11:00 ~ 17:00

5月18日(日)11:00 ~ 17:00

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 83,274円
  • 管理費+修繕積立金 29,900円
  • その他費用 4,520円
お支払い目安 117,694

おすすめポイント

【三菱地所とアフタヌーンティーのコラボレーション】  三菱地所旧分譲・大成建設施工。  弧を描く外観が特徴的で、まるでリゾートホテルのような佇まい。 【2025年1月リフォーム実施】 ・システムキッチン交換(食洗機付き) ・ユニットバス交換(浴室暖房換気乾燥機付き) ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・リビング親子ドア交換 ・クロス貼替(一部除く) ・CF張替(洗面室・トイレ)  他 【100平米超・ゆとりある室内】 南向き10階・大きな2LDK ◆約23帖の大きなLD  南面バルコニーいっぱいに面し、陽当たり・眺望・通風どれも良好。  とっても明るくて、心地よくて、ゆとりのある空間。 ◆ポーチバルコニー付き  住まいの独立性を高め、暮らしのプライバシーが守られるお部屋。 ◆1620サイズの浴室  バスタイムもゆとりある時間を。 ◆3LDKへ間取り変更可能  約12帖の洋室は、2部屋にセパレート可能(リフォーム費用要) ◆大型WIC付き約7.7帖の主寝室  出窓もあって、さらにゆとりを感じられる空間。 ◆玄関にもゆとり  下足入は上部を飾り棚としても活用でき、お好みの玄関ホールを演出できます。  たっぷりの玄関収納もあり、優雅でゆとりを感じられる空間。 ◆大切なご家族の一員、ペットも一緒に暮らせます(飼育細則有) 【再開発が進む船橋駅南口】  県内を代表するターミナル駅「船橋」まで徒歩12分。  新たな再開発計画が進行中の船橋駅南口エリア。

バーチャルオープンハウス

室内を内覧しているように物件を見学することができます。

リノベーション&リフォーム情報

台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年1月)

内装(床、壁、建具)(2025年1月)

物件情報

所在地

千葉県船橋市湊町2丁目

価格

2,950万円

交通

中央・総武緩行線 船橋駅 徒歩12分

京成電鉄本線 京成船橋駅 徒歩10分

東武野田線 船橋駅 徒歩12分

管理費等 14,000円
修繕積立金 15,900円
その他費用 解体積立金 3,200円 / 月、インターネット 1,320円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 106.22㎡(約32.13坪)
築年月 2003年02月築
階数 / 階建 10階 / 地上20階建
向き
バルコニー 13.78㎡
現況 空家
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:20台有り 月額 6,500円〜11,000円 (確認日:西暦2025年05月01日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 325戸
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2054年03月まで 24,910円
分譲会社 三菱地所(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 大成建設(株)
設計会社 (株)三菱地所設計一級建築士事務所
備考 一般定期借地権(転借権)(価格には保証金448,380円含む)存続期間/2054年3月31日迄、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/月額24,910円(3年毎に改訂)。保証金は、期間満了時に全額返還(無利息)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/可。
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2025年05月01日
次回更新予定 2025年05月15日
物件番号 FWNADA07

周辺情報

スーパー

アタック船橋湊町店 約230m(徒歩3分)

小学校

船橋市立湊町小学校 約610m(徒歩8分)

中学校

船橋市立湊中学校 約830m(徒歩11分)

その他利便施設1

JR中央・総武緩行線「船橋」駅 約960m(徒歩12分)

その他利便施設2

京成電鉄本線「京成船橋」駅 約755m(徒歩10分)

その他利便施設3

船橋FACE 約800m(徒歩10分)

その他利便施設4

シャポー船橋 約900m(徒歩12分)

その他利便施設5

ららぽーとTOKYO-BAY 約1530m(徒歩20分)

その他利便施設6

船橋市役所 約40m(徒歩1分)

その他利便施設7

船橋郵便局 約530m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 西船橋センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
千葉県船橋市印内町594-1 NSTビル2階

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 西船橋センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-993-044

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