ブランズタワー芝浦

2LDK/69.8㎡(約21.11坪)

オーナーチェンジ

23,500万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都港区芝浦2丁目

交通

山手線 田町駅 徒歩8分

都営三田線 三田駅 徒歩9分

ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩8分

間取り2LDK
専有面積69.8㎡(約21.11坪)
築年月2021年08月築
階数 / 階建6階 / 地上32階 地下1階建
向き南西
想定賃料 (年間)5,100,000円(満室時想定)
想定利回り2.1%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月03日現在)

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グラフ
  • ローン663,371円
  • 管理費+修繕積立金40,600円
  • その他費用2,115円
お支払い目安706,086

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • シューズインクローク
  • 納戸
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック

特徴

  • 管理員常駐

▼お部屋の特徴 ・オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要) ・6階部分 南西向き住戸 ・専有面69.80平米/2LDK+2WIC+SICの間取 ・会話が弾む対面キッチン(浄水器付き) ・1418サイズのユニットバス(浴室換気乾燥機付き) ・床暖房有(LD) ・豊富な収納スペース  WIC2箇所(約5.0帖洋室・約7.0帖洋室)  納戸(約0.6帖)  SIC、リネン庫 他 ▼マンションの特徴 ・ 2021年8月築の32階建タワーマンション ・ 東急不動産株式会社他旧分譲 ・ 株式会社長谷工コーポレーション施工 ・ 免震構造 ・ ホテルライクなコンシェルジュサービス ・ 車寄せ有り ・ 24時間有人管理 ・ TVモニター付きインターホン ・ 各階ゴミ置き場 ・ 宅配ボックス ・ 防災備蓄倉庫 ・ ペット飼育可(細則有) ・ ペット足洗い場有 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

東京都港区芝浦2丁目

価格

23,500万円

交通

山手線 田町駅 徒歩8分

都営三田線 三田駅 徒歩9分

ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩8分

管理費等28,900円
修繕積立金11,700円
その他費用TV共視聴設備利用料 330円 / 月、コミュニティ形成費 300円 / 月、リモコ利用料 330円 / 月、インターネット 1,155円 / 月
間取り2LDK
専有面積69.8㎡(約21.11坪)
築年月2021年08月築
階数 / 階建6階 / 地上32階 地下1階建
向き南西
バルコニー13.2㎡
現況空家
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数482戸
管理会社(株)東急コミュニティー
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産(株)、近鉄不動産(株)、京浜急行電鉄(株)、(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
設計会社(株)長谷工コーポレーション
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年12月12日
次回更新予定2025年12月26日
物件番号FWPATA16

取扱店舗

三井のリハウス 芝浦センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都港区芝浦3-2-16 A-PLACE田町イースト 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 芝浦センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-173-031

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日