港区芝浦４丁目
山手線 田町駅 徒歩12分
3LDK / 82.17㎡
2006年10月築
ブランズタワー芝浦
2LDK/69.8㎡(約21.11坪)
23,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 69.8㎡(約21.11坪) |
| 築年月 | 2021年08月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上32階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 5,100,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月03日現在） |
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| 開催日 | 6月20日（土）10:00 ~ 17:00 6月21日（日）10:00 ~ 17:00 6月27日（土）10:00 ~ 17:00 6月28日（日）10:00 ~ 17:00 7月4日（土）10:00 ~ 17:00 |
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おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
LDK 20畳以上
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- シューズインクローク
- 納戸
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
- オートロック
特徴
- 管理員常駐
▼お部屋の特徴 ・オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要） ・6階部分 南西向き住戸 ・専有面69.80平米/2LDK＋2WIC＋SICの間取 ・会話が弾む対面キッチン（浄水器付き） ・1418サイズのユニットバス（浴室換気乾燥機付き） ・床暖房有（LD） ・豊富な収納スペース WIC2箇所（約5.0帖洋室・約7.0帖洋室） 納戸（約0.6帖） SIC、リネン庫 他 ▼マンションの特徴 ・ 2021年8月築の32階建タワーマンション ・ 東急不動産株式会社他旧分譲 ・ 株式会社長谷工コーポレーション施工 ・ 免震構造 ・ ホテルライクなコンシェルジュサービス ・ 車寄せ有り ・ 24時間有人管理 ・ ＴＶモニター付きインターホン ・ 各階ゴミ置き場 ・ 宅配ボックス ・ 防災備蓄倉庫 ・ ペット飼育可（細則有） ・ ペット足洗い場有 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 23,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 28,900円 |
| 修繕積立金 | 11,700円 |
| その他費用 | TV共視聴設備利用料 330円 / 月、コミュニティ形成費 300円 / 月、リモコ利用料 330円 / 月、インターネット 1,155円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 69.8㎡(約21.11坪) |
| 築年月 | 2021年08月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上32階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 13.2㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 482戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産（株）、近鉄不動産（株）、京浜急行電鉄（株）、（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月26日 |
| 物件番号 | FWPATA16 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | リコス芝浦2丁目店 約140m（徒歩2分） |
| 公園 | 芝浦公園 約280m（徒歩4分） |
| 病院 | 愛育病院 約470m（徒歩6分） |
| 小学校 | 港区立芝浜小学校 約410m（徒歩6分） |
| 中学校 | 港南中学校 約1830m（徒歩23分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン芝浦ベイワード店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | みなとパーク芝浦 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ムスブ田町 約470m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 芝浦センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都港区芝浦３丁目２－１６ Ａ－ＰＬＡＣＥ田町イースト １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 芝浦センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-173-031
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
