港区港南3丁目
山手線 品川駅 徒歩13分
1LDK / 42.51㎡
築1年未満










9,699万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上43階建 |
| 築年月 | 2008年04月築 |
| 向き | 北 |
予約制内覧会を開催します!
| 開催日 | 11月14日(土)11:00 ~ 17:00 11月15日(日)11:00 ~ 17:00 11月21日(土)11:00 ~ 17:00 11月22日(日)11:00 ~ 17:00 11月28日(土)11:00 ~ 17:00 |
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▼リフォーム履歴(2026年8月完了) ・キッチン交換(食洗機/ディスポーザー付き) ・ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付き) ・洗面化粧台交換 ・温水洗浄機能付きトイレ交換 ・床暖房交換(LD) ・床クロス貼替 ・建具交換 ・エアコン設置(1台) ・バーチカルブラインド交換 他 ▼お部屋の特徴 ・専有面積73.89平米 2LDK+WIC+SICの間取り ・12階部分 北向き住戸 ・ワイドスパンにつき、使い勝手の良い間取 ・生活空間を生み出す豊富な収納 -WIC -SIC -トランクルーム(0.30平米)等 ▼マンションの特徴 ・住友不動産旧分譲×竹中工務店施工のタワーレジデンス ・24時間有人管理(夜間は警備員) ・敷地内に24時間営業のスーパー有(マルエツプチ港南シティタワー店) ・敷地内の「シティタワー品川プラザ」にはクリニック、薬局、レストラン等有り ・各階ゴミ捨て場有(24時間対応クリーンステーション) ・二重床・二重天井構造 ▼共用施設(※一部有償) ・【32F】パーティールーム、空中庭園 ・【31F】ゲストルーム ・【2F】キッズコーナー、集会室 ・会員型レンタカー、レンタルサイクル、ペット足洗場 ・ホテルライクなコンシェルジュサービス(1F) ・取次紹介サービス、宅配便発送、リフォーム、各種レンタル紹介、セレクタリーサービス、メッセージ預かり、クローク、コピー、タクシー 他
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,699万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,019円 |
| 修繕積立金 | 15,960円 |
| その他費用 | トランクルーム 500円 / 月、解体積立金 3,133円 / 月、地代 15,886円 / 月、インターネット 990円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 73.89㎡(約22.35坪) |
| 築年月 | 2008年04月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上43階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 18.51㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:2台有り 月額 24,500円〜48,000円 (確認日:西暦2026年08月08日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 828戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2080年10月まで 15,886円 |
| 分譲会社 | 住友不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 |
| 設計会社 | (株)竹中工務店 |
| 備考 | 定期転借地権(賃借権)(価格には転借敷金476,580円含む)存続期間/54年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/月額15,886円(3年毎に改訂)。保証金は、期間満了時に全額返還(無利息)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/可。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月13日 |
| 物件番号 | FWPBGA46 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所(2026年8月)
内装
床(2026年8月)
その他
床暖房交換(LD)・エアコン設置(1台)・バーチカルブラインド交換(2026年8月)
GoogleMaps
| スーパー | マルエツプチ港南シティタワー店・24時間営業 約10m(徒歩1分) |
| 公園 | 港南緑水公園 約500m(徒歩7分) |
| 病院 | 若田クリニック品川シティタワー 約170m(徒歩3分) |
| 小学校 | 港区立港南小学校 約190m(徒歩3分) |
| 中学校 | 港区立港南中学校 約100m(徒歩2分) |
| その他利便施設1 | 港区立港南幼稚園 約250m(徒歩4分) |
| その他利便施設2 | ローソン港南三丁目店 約180m(徒歩3分) |
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