港区港南４丁目
山手線 品川駅 徒歩15分
1LDK / 71.11㎡
2005年10月築
コスモポリス品川
9,980万円
1LDK
専有面積59.14㎡(約17.88坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上40階 地下2階建 |
| 築年月 | 2005年02月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 2,880,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月19日現在） |
おすすめポイント
▼お部屋の特徴 ・現況賃貸中のオーナーチェンジ物件 ・40階建て4階部分 西向き住戸 ・専有面積59.14平米・1LDKの間取り ・専用トランクルーム有（無償／0.95平米） ・作業スペースにゆとりのあるL字型のシステムキッチン（食器洗浄乾燥機付き） ・1418サイズのバスには浴室乾燥機有 ・洋室に収納、廊下収納等豊富な収納スペース ▼マンション ・JR山手線・京浜東北線等「品川」駅 徒歩11分 ・総戸数590戸・40階建のタワーマンション ・制震構造採用 ・共用廊下はホテルライクな内廊下設計 ・ペット飼育可（細則有） ・各階にゴミステーション有 ・屋上（エアリーガーデン）から、高輪ゲートウェイ駅の開発エリアを望めます ▼共用施設（一部有償） 【Ｂ2階】来客用駐車場 【Ｂ1階】フィットネスルーム／ビジネスラウンジ／クラブハウス 【3階】カフェラウンジ／ライブラリー／ゲストルーム 【25階】シガールーム 【40階】スカイラウンジ 【屋上】エアリーガーデン
設備
- 床暖房
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
- オートロック
- 食器洗乾燥機
ペット可 （相談）
駐車場利用可
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,600円 |
| 修繕積立金 | 17,800円 |
| その他費用 | インターネット使用料 770円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 59.14㎡(約17.88坪) |
| 築年月 | 2005年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上40階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 8.92㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：20台有り 月額 27,000円〜50,000円 (確認日：西暦2026年09月11日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 590戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）リクルートコスモス (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）錢高組 東京本社 |
| 設計会社 | （株）錢高組 東京本社一級建築士事務所 他 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） トランクルーム面積：０．９５平米 アルコーブ面積：０．８平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月03日 |
| 物件番号 | FWPBRA08 |
取扱店舗
三井のリハウス 芝浦センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都港区芝浦３丁目２－１６ Ａ－ＰＬＡＣＥ田町イースト １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツプチ港南三丁目店 約50m（徒歩1分） |
| 小学校 | 港区立港南小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 港区立港南中学校 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | ローソン港南三丁目店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | アトレ品川 約870m（徒歩11分） |
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
