港区港南2丁目
山手線 品川駅 徒歩9分
2LDK / 55.85㎡
2005年07月築










11,700万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上42階 地下2階建 |
| 築年月 | 2005年10月築 |
| 向き | 西 |
-ひかりがゆらぎ、風が抜けていく。吹き抜けが叶える、品川の特等席- ▼立地 ・JR山手線他「品川」駅徒歩15分 ・東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩5分 ・東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩8分 品川駅から新幹線利用が可能。 天王洲アイル駅からは羽田空港へスムーズにアクセスでき、国内外を行き来する暮らしにこれ以上ないアドバンテージです。 居住者専用シャトルバスを利用でき、品川駅を日常使いできる利便性も魅力です(有償)。 ▼お部屋の特徴 ・メゾネットならではの立体的な住空間 ・玄関脇にガラスをあしらったシューズクローク ・効率よく調理ができるL字型キッチン ・LDには寒い季節も快適な床暖房設置 ・二面採光のバスルーム ・11階にも出入口あり 現オーナーは11階の玄関をワークスペースとして活用。 リビングの明るさとは対照的に光の入らない空間で「おこもり感」のあるリモートワーク環境が完成しています。 ▼共用施設※一部有償 ・スカイラウンジ、スカイライブラリー、シアターカラオケルーム等(アクアタワー26階) ・キッズランド(アクアタワー3階) ・アクアプール、キッズプール、ジャグジー、トレーニングジム、フィットネスジム等(アクアタワー2・3階) ・ゲストルーム、スカイダイニング、スカイガーデン(アクアタワー39階) ・コモンホール、各階毎に24時間対応のダストステーション等 運河沿いのボードウォーク、ホテルライクなロビーとコンシェルジュカウンター、そして敷地内にはスポーツジムやプールを日常使いでき、27階にはピアノやソファーが設えられたビューラウンジやゲストルームが並び、屋上にはバーベキュースペースもございます。 ▼マンションの特徴 ・3棟合計総戸数2090戸、地上42階建の大規模タワーマンション ・住友不動産(株)旧分譲、清水建設(株)他施工 ・制震構造を採用 ・キャピタルタワーの1階に24時間営業のスーパーマルエツ ・安心のセキュリティ(ダブルオートロック・24時間有人管理) 利便性も、資産価値も、何より「家で過ごす時間のクオリティ」も妥協したくない方のためのひと部屋。 住まうほどに愛着の湧く素敵なこの特別な空間。 あなたの色に書き換えてみてはいかがでしょうか。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,700万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,578円 |
| 修繕積立金 | 36,190円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 71.11㎡(約21.51坪) |
| 築年月 | 2005年10月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上42階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 14.6㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 23,000円〜48,000円 (確認日:西暦2026年09月01日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 1038戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設(株) 他 |
| 設計会社 | 清水建設(株)一級建築士事務所 |
| 備考 | ※専有面積にトランクルーム面積1.46平米を含みます。 ※階数は10、11階部分となります。 ※写真中の家具・調度品は売買に含まれません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月01日 |
| 物件番号 | FZQBQA05 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ港南ワールドシティ店 約210m(徒歩3分) |
| 小学校 | 港区立港南小学校 約570m(徒歩8分) |
| 中学校 | 港区立港南中学校 約740m(徒歩10分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート港南四丁目店 約410m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ天王洲アイル店 約610m(徒歩8分) |
| その他利便施設3 | 品川天王洲郵便局 約680m(徒歩9分) |
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