関目コーポ

2LDK/54.48㎡(約16.48坪)

オーナーチェンジ

1,090 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市城東区関目1丁目

交通

京阪本線 野江駅 徒歩6分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩10分

おおさか東線 JR野江駅 徒歩8分

間取り 2LDK
専有面積 54.48㎡(約16.48坪)
築年月 1969年01月築
階数 / 階建 4階 / 地上4階建
向き
想定賃料 (年間) 1,116,000円(満室時想定)
想定利回り 10.2%
現行賃料 (年間) 93,000円
現行利回り 10.2%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年01月26日現在)

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グラフ
  • ローン 30,769円
  • 管理費+修繕積立金 12,000円
  • その他費用 0円
お支払い目安 42,769

おすすめポイント

■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 京阪本線「野江」駅徒歩6分  ○ 南向き住戸につき陽当り良好  ○ ペット飼育可(規約制限有り)  ○ 油や煙が広がりにくい独立型キッチン・浄水器有り ■ 令和5年12月リフォーム完成済み♪ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  【新調・新設】 システムキッチン、洗面化粧台、ウォシュレット、トイレのタオル掛け・ペーパーホルダー、TVインターホン、給湯器  【貼替】 全室クロス、フローリング(LDK・洋室6帖)、クッションフロア(トイレ・玄関土間・廊下)、畳表替え  【その他】ハウスクリーニング 【オーナーチェンジ物件】 ・月額賃料収入:金93,000(共益費金8000円含む) ・年間賃料収入:金1,116,000 ・表面利回り:10.23% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃貸収入(現月額賃料:金93,000円の12ヵ月分)の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。

物件情報

所在地

大阪府大阪市城東区関目1丁目

価格

1,090万円

交通

京阪本線 野江駅 徒歩6分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩10分

おおさか東線 JR野江駅 徒歩8分

管理費等 5,500円
修繕積立金 6,500円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 54.48㎡(約16.48坪)
築年月 1969年01月築
階数 / 階建 4階 / 地上4階建
向き
バルコニー 3.96㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 大阪市住宅供給公社 (新築分譲時における売主)
施工会社 鹿島建設(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2025年05月01日
次回更新予定 2025年05月15日
物件番号 FWQ7GA2B

周辺情報

スーパー

ライフ関目店 約280m(徒歩4分)

公園

西関目公園 約250m(徒歩4分)

病院

野江病院 約830m(徒歩11分)

小学校

大阪市立関目東小学校 約950m(徒歩12分)

中学校

大阪市立蒲生中学校 約920m(徒歩12分)

その他利便施設1

野江駅(京阪本線) 約470m(徒歩6分)

その他利便施設2

セブンイレブン大阪関目1丁目南店 約210m(徒歩3分)

その他利便施設3

スギ薬局関目店 約550m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 京橋センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目6-16 ワタヤ・コスモスビル6F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 京橋センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-31-1504

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  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

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0120-31-1504

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間