コムズシティ野江

3LDK/79.72㎡(約24.11坪)

7,280 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市城東区中央2丁目

交通

京阪本線 野江駅 徒歩5分

おおさか東線 JR野江駅 徒歩7分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分

間取り 3LDK
専有面積 79.72㎡(約24.11坪)
築年月 2003年11月築
階数 / 階建 28階 / 地上31階建
向き 西

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グラフ
  • ローン 205,504円
  • 管理費+修繕積立金 28,710円
  • その他費用 1,000円
お支払い目安 235,214

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

≪複数沿線利用可能≫  ○ 京阪本線「野江」駅 徒歩5分  ○ JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩7分  ○ 大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩7分  ○ 充実した共用施設(一部有償)   ・コムズソサエティサロン(D棟3F)   ・メディカルセンター(D棟3F)   ・ゲストルーム(D棟3F)   ・コムズスパ(共用設備棟3F)     ・スカイテラス(C棟26F)  ○ ペット飼育可(規約有)  ○ 宅配ボックスあり ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 28階部分につき通風・眺望良好  ○ 門扉付きの専用ポーチ(5.96平米)  ○ ウォークインクローゼットあり  ○ 全居室収納  ○ 床暖房あり ■ 2023年12月リフォーム済 ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・ユニットバス交換 ・給湯器交換 ・トイレ交換 ・ガスコンロ、レンジフード(換気扇)交換 ・全室壁天井クロス張替 ・LDK、洋室、廊下フロアタイル張り ・間取り変更(和室→洋室、クローゼット新設)

リノベーション&リフォーム情報

台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
給湯器交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、給湯器)(2023年12月)

内装(全面、間取り変更)(2023年12月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市城東区中央2丁目

価格

7,280万円

交通

京阪本線 野江駅 徒歩5分

おおさか東線 JR野江駅 徒歩7分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分

管理費等 12,770円
修繕積立金 15,940円
その他費用 トランクルーム 1,000円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 79.72㎡(約24.11坪)
築年月 2003年11月築
階数 / 階建 28階 / 地上31階建
向き 西
バルコニー 16.96㎡
現況 居住中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 213戸
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 ゼネラル(株)、ゼネラル興産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 清水建設(株)
設計会社 (株)菅原賢二設計スタジオ
備考 -
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年04月25日
次回更新予定 2025年05月09日
物件番号 FWQABA03

周辺情報

スーパー

関西スーパー蒲生店 約400m(徒歩5分)

公園

蒲生公園 約100m(徒歩2分)

小学校

大阪市立成育小学校 約290m(徒歩4分)

中学校

大阪市立蒲生中学校 約400m(徒歩5分)

その他利便施設1

野江駅(京阪本線) 約350m(徒歩5分)

その他利便施設2

JR野江駅(JRおおさか東線) 約500m(徒歩7分)

その他利便施設3

蒲生四丁目駅(Osaka Metro 今里筋線・長堀鶴見緑地線) 約500m(徒歩7分)

その他利便施設4

ファミリーマート城東中央二丁目店 約160m(徒歩2分)

その他利便施設5

スギ薬局蒲生店 約800m(徒歩10分)

その他利便施設6

城東蒲生郵便局 約180m(徒歩3分)

取扱店舗

三井のリハウス 京橋センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目6-16 ワタヤ・コスモスビル6F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 京橋センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-31-1504

大阪市城東区の物件情報

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三井のリハウス 京橋センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

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0120-31-1504

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間