サンメゾン京橋エルド
3,400 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.65㎡(約20.16坪) |
| 築年月 | 2016年09月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン 95,977円
- 管理費+修繕積立金 11,800円
- その他費用 0円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
【サンメゾン京橋エルド おすすめポイント】 ▼JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩7分 京阪本線「野江」駅 徒歩9分 JR大阪環状線、JR東西線「京橋」駅徒歩12分 ５線４駅利用可能な立地です。 ▼宅配ボックスがあり、不在時にも荷物の受け取りが可能です。 ▼ペット飼育可能なマンションです。（飼育細則有） 【お部屋の特徴】 ▼地上13階建て11階部分につき眺望良好です。 ▼高層階南面向き住戸につき日当たり良好です。 ▼LDKは約16.9帖の2LDKの間取りです。 ▼食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器付きのシステムキッチン ▼浴室暖房乾燥機付きのユニットバス ▼ＬＤＫに面したサッシはセンターオープンのため開放感のある仕様です。 ▼廊下には約2.7帖のウォークインクローゼットがあり、収納量豊富です。 【改装履歴（令和5年12月）】 ▼便器・温水洗浄便座交換 ▼クッションフロア貼替（トイレ） ▼クロス貼替（トイレ内壁天井）
リノベーション&リフォーム情報
トイレ交換 |
水回り(トイレ)（2023年12月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,400万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,130円 |
| 修繕積立金 | 4,670円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.65㎡(約20.16坪) |
| 築年月 | 2016年09月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 10.98㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2077年07月まで 13,260円 |
| 分譲会社 | サンヨーホームズ（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）福田組 大阪支店 |
| 設計会社 | （株）ＩＡＯ竹田設計 |
| 備考 | 土地借地権費用 保証金：８５，０８０円 一般定期借地権（賃借権）存続期間／60年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／月額13,260円。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月22日 |
| 物件番号 | FWQADA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーサンコー京橋店 約590m（徒歩8分） |
| 公園 | 榎並公園 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート城東中央二丁目店 約230m（徒歩3分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目６－１６ ワタヤ・コスモスビル６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-31-1504
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- 営業時間10:00～18:00
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