コムズシティ野江 D棟

3LDK/93.58㎡(約28.3坪)

NEW

6,500万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市城東区中央2丁目

交通

京阪本線 野江駅 徒歩4分

おおさか東線 JR野江駅 徒歩5分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩9分

間取り3LDK
専有面積93.58㎡(約28.3坪)
築年月2003年10月築
階数 / 階建24階 / 地上35階建
向き

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グラフ
  • ローン183,486円
  • 管理費+修繕積立金35,260円
  • その他費用2,000円
お支払い目安220,746

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・京阪本線 「野江」駅 徒歩4分(約280m) ・JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩5分(約400m) ・地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩9分(約650m) ▼マンションの特徴 ・SR造35階建て、総戸数254戸のマンション ・ペット飼育可能(規約による制限あり) ・共用施設充実(一部有償)【ゲストルーム・キッズランド等】 ▼お部屋の特徴 ・専有面積約93.58平米の3LDKの間取り ・24階部分北東角部屋につき、眺望、通風、陽当たり良好 ▼設備 ・浴室換気乾燥機 ・床暖房(LD) ・IHコンロ ・宅配ボックス ・オートロックシステム ▼周辺環境 ・小中学校徒歩3分圏内 ・オーケー野江店 徒歩1分(約50m) ・セブンイレブン大阪成育1丁目店 徒歩1分(約80m) ・蒲生公園 徒歩3分(約210m) ・城東蒲生郵便局 徒歩5分(約350m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

大阪府大阪市城東区中央2丁目

価格

6,500万円

交通

京阪本線 野江駅 徒歩4分

おおさか東線 JR野江駅 徒歩5分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩9分

管理費等12,800円
修繕積立金22,460円
その他費用団地管理費 1,000円 / 月、団地修繕積立金 1,000円 / 月
間取り3LDK
専有面積93.58㎡(約28.3坪)
築年月2003年10月築
階数 / 階建24階 / 地上35階建
向き
バルコニー31.39㎡
現況居住中
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数254戸
管理会社日本ハウズイング(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社ゼネラル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社清水建設(株)
設計会社(株)菅原賢二設計スタジオ
備考修繕積立金改定予定 2027年1月分より240円/平米→320円/平米
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年01月22日
次回更新予定2026年02月05日
物件番号FWQBAA05

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

オーケー野江店 約50m(徒歩1分)

スーパー

関西スーパー蒲生店 約550m(徒歩7分)

公園

蒲生公園 約210m(徒歩3分)

小学校

大阪市立成育小学校 約120m(徒歩2分)

中学校

大阪市立蒲生中学校 約150m(徒歩2分)

その他利便施設1

野江駅(京阪本線) 約280m(徒歩4分)

その他利便施設2

セブンイレブン大阪成育1丁目店 約80m(徒歩1分)

その他利便施設3

大阪市城東区役所 約350m(徒歩5分)

その他利便施設4

城東蒲生郵便局 約350m(徒歩5分)

その他利便施設5

スギ薬局関目店 約700m(徒歩9分)

取扱店舗

三井のリハウス 京橋センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目6-16 ワタヤ・コスモスビル6F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 京橋センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-31-1504

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