大阪市鶴見区浜２丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩3分
4LDK / 78.81㎡
2008年09月築
ロイヤルアークグランデール タワー
6,498万円
3LDK
専有面積76.43㎡(約23.12坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上31階 地下1階建 |
| 築年月 | 2004年08月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・学研都市線「放出」駅徒歩1分 ・おおさか東線「放出」駅徒歩1分 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート・鉄骨造 地上31階建8階部分 ・ペット飼育可（飼育細則あり） ▼お部屋の特徴 ・約15.1帖の南向きLDK ・バルコニー10.68平米 ・専有面積76.43平米、3LDKの間取り ・洋室3部屋はクローゼット収納あり ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
特徴
- 玄関ポーチ付
ペット可 （相談）
南向き
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,498万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,630円 |
| 修繕積立金 | 19,110円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.43㎡(約23.12坪) |
| 築年月 | 2004年08月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上31階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 10.68㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 164戸 |
| 管理会社 | （株）阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 栄泉不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店、大鉄工業（株） |
| 設計会社 | 浅井謙建築研究所（株） |
| 備考 | ・構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造 ・専用ポーチ面積：4.20平米 ・管理費改定予定あり：検討中（詳細は未定） |
| 引渡時期 | 2026年11月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月23日 |
| 物件番号 | FWQBGA6C |
取扱店舗
三井のリハウス 京橋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目６－１６ ワタヤ・コスモスビル６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
床貼り替え
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所（2026年11月）
内装
床（2026年11月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーサンコー放出店 約820m（徒歩11分） |
| スーパー | コノミヤ放出店 約650m（徒歩9分） |
| スーパー | サンディ放出店 約1160m（徒歩15分） |
| 公園 | 今津公園 約1090m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | 放出駅(JR学研都市線、JRおおさか東線) 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | フレンドタウン深江橋 約1440m（徒歩18分） |
| その他利便施設3 | ローソンJR放出駅前店 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | ローソン放出東三丁目店 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | 鶴見放出東郵便局 約810m（徒歩11分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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