大阪市城東区放出西１丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩13分
4LDK / 95.32㎡
1988年03月築
ル・グランデ城東放出
3,798万円
2LDK
専有面積56.94㎡(約17.22坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上10階建 |
| 築年月 | 2008年06月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・学研都市線「放出」駅徒歩9分 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造10階建3階部分 ・南向きバルコニー付き角部屋で採光良好 ▼お部屋の特徴 ・専有面積56.94平米、2LDKの間取り ・約14.3帖LDKは南と西の窓で通風・採光良好 ・洋室約6帖・洋室約5.2帖収納付き ・ペット不可
設備
- オートロック
特徴
- 玄関ポーチ付
南向き
リフォーム済み（予定含）
角住戸
総戸数 30戸以上
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,798万円 |
| 交通 | 学研都市線 放出駅 徒歩9分 |
| 管理費等 | 6,550円 |
| 修繕積立金 | 14,800円 |
| その他費用 | 町内会費 250円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.94㎡(約17.22坪) |
| 築年月 | 2008年06月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 25.76㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ラルブ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 栗本建設工業（株） |
| 設計会社 | 関智之建築設計事務所 |
| 備考 | ・専用ポーチ面積：3.30平米 ・大規模修繕工事予定：検討中（詳細未定） ・前所有者ペット（犬）飼育歴あり |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月27日 |
| 物件番号 | FWQBGA79 |
毎月のお支払い目安
000,000円/月
- ローン返済額（利息含）000,000円
- 管理費+修繕積立金等000,000円
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
取扱店舗
三井のリハウス 京橋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目６－１６ ワタヤ・コスモスビル６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報
トイレ交換
給湯器交換
水回り
トイレ、給湯器（2026年8月）
内装
壁（2026年8月）
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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