大阪市城東区中央２丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
3LDK / 96.36㎡
1992年04月築
コムズシティ野江 D棟
3LDK/71.62㎡(約21.66坪)
4,880万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.62㎡(約21.66坪) |
| 築年月 | 2003年10月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上35階建 |
| 向き | 西 |
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毎月のお支払い目安
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- ローン137,755円
- 管理費+修繕積立金26,990円
- その他費用2,000円
お支払い目安166,745円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・京阪本線「野江」駅 徒歩4分（約280ｍ） ・JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩5分（約400ｍ） ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造35階建て、総戸数245戸のマンション ・ペット飼育可能（規約による制限あり） ・24時間ゴミ出し可能 ・コンシェルジュサービスあり ▼お部屋の特徴 ・専有面積71.62平米、3LDKの間取り ▼設備 ・宅配ボックス ・ウォークインクローゼット ▼周辺環境 ・小中学校徒歩3分圏内 ・セブンイレブン大阪成育1丁目店 徒歩1分（約80ｍ） ・蒲生公園 徒歩3分（約210ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,880万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,800円 |
| 修繕積立金 | 17,190円 |
| その他費用 | その他 2,000円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.62㎡(約21.66坪) |
| 築年月 | 2003年10月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上35階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 15.84㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 254戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ゼネラル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 設計会社 | （株）菅原賢二設計スタジオ |
| 備考 | その他費用内訳：団地管理組合費 1000円、団地組合修繕費 1000円 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月19日 |
| 物件番号 | FWQBTA05 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 関西スーパー蒲生店 約550m（徒歩7分） |
| 公園 | 蒲生公園 約210m（徒歩3分） |
| 小学校 | 大阪市立成育小学校 約120m（徒歩2分） |
| 中学校 | 大阪市立蒲生中学校 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | 野江駅(京阪本線) 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | JR野江駅(JRおおさか東線) 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン大阪成育1丁目店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | 城東蒲生郵便局 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 大阪市城東区役所 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設6 | ジョーシン蒲生店 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京橋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目６－１６ ワタヤ・コスモスビル６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-31-1504
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
