コムズシティ野江 D棟

3LDK/79.72㎡(約24.11坪)

NEW

7,580万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市城東区中央2丁目

交通

京阪本線 野江駅 徒歩5分

おおさか東線 JR野江駅 徒歩7分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分

間取り3LDK
専有面積79.72㎡(約24.11坪)
築年月2003年10月築
階数 / 階建28階 / 地上35階建
向き西

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物件価格7,580万円
住宅ローン13万円 /月
初期表示のローン額は頭金20%、ボーナス返済あり(借入金額50%上限)、35年、金利1%で算出

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おすすめポイント

特徴

  • 全居室フローリング
  • 玄関ポーチ付

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・京阪本線「野江」駅 徒歩5分(約350m) ・JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩7分(約500m) ・地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩7分(約500m) ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造35階建て、総戸数254戸のマンション ・ペット飼育可能(規約による制限有) ▼お部屋の特徴 ・28階部分のお部屋につき、眺望・通風・陽当たり良好 ・専有面積79.72平米、3LDKの間取り ▼設備 ・専用ポーチ(5.96平米) ・洗面ダブルボウル ▼リフォーム内容(令和8年2月実施) ・システムキッチン ・洗面室 ・浴室 ・トイレ ・建具 ・間取り変更(和室→洋室) ・全室クロス、全室フローリング貼替 ▼周辺環境 ・小中学校徒歩3分圏内 ・蒲生公園 徒歩3分(約210m) ・セブンイレブン大阪成育1丁目店 徒歩1分(約80m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リノベーション&リフォーム情報

台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年2月)

内装(全面)(2026年2月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市城東区中央2丁目

価格

7,580万円

交通

京阪本線 野江駅 徒歩5分

おおさか東線 JR野江駅 徒歩7分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分

管理費等11,910円
修繕積立金20,140円
その他費用団地管理費・団地修繕積立金 2,500円 / 月
間取り3LDK
専有面積79.72㎡(約24.11坪)
築年月2003年10月築
階数 / 階建28階 / 地上35階建
向き西
バルコニー16.96㎡
現況空家
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数254戸
管理会社日本ハウズイング(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社ゼネラル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社清水建設(株)
設計会社(株)菅原賢二設計スタジオ
備考 -
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年03月21日
次回更新予定2026年04月04日
物件番号FWQBTA13

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

関西スーパー蒲生店 約550m(徒歩7分)

公園

蒲生公園 約210m(徒歩3分)

小学校

大阪市立成育小学校 約120m(徒歩2分)

中学校

大阪市立蒲生中学校 約150m(徒歩2分)

その他利便施設1

野江駅(京阪本線) 約350m(徒歩5分)

その他利便施設2

JR野江駅(JRおおさか東線) 約500m(徒歩7分)

その他利便施設3

蒲生四丁目駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線) 約500m(徒歩7分)

その他利便施設4

セブンイレブン大阪成育1丁目店 約80m(徒歩1分)

その他利便施設5

城東蒲生郵便局 約350m(徒歩5分)

その他利便施設6

大阪市城東区役所 約350m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 京橋センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目6-16 ワタヤ・コスモスビル6F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 京橋センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-31-1504

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