コムズシティ野江 D棟
7,580万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.72㎡(約24.11坪) |
| 築年月 | 2003年10月築 |
| 階数 / 階建 | 28階 / 地上35階建 |
| 向き | 西 |
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おすすめポイント
特徴
- 全居室フローリング
- 玄関ポーチ付
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・京阪本線「野江」駅 徒歩5分(約350m) ・JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩7分(約500m) ・地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩7分(約500m) ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造35階建て、総戸数254戸のマンション ・ペット飼育可能(規約による制限有) ▼お部屋の特徴 ・28階部分のお部屋につき、眺望・通風・陽当たり良好 ・専有面積79.72平米、3LDKの間取り ▼設備 ・専用ポーチ(5.96平米) ・洗面ダブルボウル ▼リフォーム内容(令和8年2月実施) ・システムキッチン ・洗面室 ・浴室 ・トイレ ・建具 ・間取り変更(和室→洋室) ・全室クロス、全室フローリング貼替 ▼周辺環境 ・小中学校徒歩3分圏内 ・蒲生公園 徒歩3分(約210m) ・セブンイレブン大阪成育1丁目店 徒歩1分(約80m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
リノベーション&リフォーム情報
台所(キッチン)交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年2月)
内装(全面)(2026年2月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,580万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,910円 |
| 修繕積立金 | 20,140円 |
| その他費用 | 団地管理費・団地修繕積立金 2,500円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.72㎡(約24.11坪) |
| 築年月 | 2003年10月築 |
| 階数 / 階建 | 28階 / 地上35階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 16.96㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 254戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ゼネラル(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設(株) |
| 設計会社 | (株)菅原賢二設計スタジオ |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月21日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月04日 |
| 物件番号 | FWQBTA13 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 関西スーパー蒲生店 約550m(徒歩7分) |
| 公園 | 蒲生公園 約210m(徒歩3分) |
| 小学校 | 大阪市立成育小学校 約120m(徒歩2分) |
| 中学校 | 大阪市立蒲生中学校 約150m(徒歩2分) |
| その他利便施設1 | 野江駅(京阪本線) 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | JR野江駅(JRおおさか東線) 約500m(徒歩7分) |
| その他利便施設3 | 蒲生四丁目駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線) 約500m(徒歩7分) |
| その他利便施設4 | セブンイレブン大阪成育1丁目店 約80m(徒歩1分) |
| その他利便施設5 | 城東蒲生郵便局 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設6 | 大阪市城東区役所 約350m(徒歩5分) |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目6-16 ワタヤ・コスモスビル6F
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
三井のリハウス 京橋センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-31-1504
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