大阪市都島区友渕町１丁目
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分
3LDK / 72.52㎡
1997年10月築
プレサンスロジェ都島ヴィラ
2SLDK/58.65㎡(約17.74坪)
5,180万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 58.65㎡(約17.74坪) |
| 築年月 | 2023年04月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
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おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 全居室フローリング
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩9分（約700ｍ） ・京阪本線「京橋」駅 徒歩10分（約800ｍ） ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造13階建て、総戸数36戸のマンション ・24時間ゴミ出し可能 ・ペット飼育可能（規約による制限有） ▼お部屋の特徴 ・専有面積58.65平米、2SLDKの間取り ・お出かけに便利な2階部分のお部屋 ・南向きのお部屋につき陽当たり良好 ▼設備 ・対面式キッチン ・収納スペース ▼周辺環境 ・大阪市立桜宮小学校 徒歩7分（約550ｍ） ・セブンイレブン大阪中野2丁目店 徒歩3分（約220ｍ） ・大阪市都島区役所 徒歩2分（約140ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,610円 |
| 修繕積立金 | 4,110円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 58.65㎡(約17.74坪) |
| 築年月 | 2023年04月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 12.42㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 管理会社 | 日本住宅管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）金山工務店 |
| 設計会社 | （株）日企設計 |
| 備考 | 管理会社：日本住宅管理（株）、（株）プレサンスコミュニティ |
| 引渡時期 | 2026年10月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月03日 |
| 物件番号 | FWQBTA1B |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代都島店 約550m（徒歩7分） |
| スーパー | ライフ桜ノ宮店 約550m（徒歩7分） |
| 小学校 | 大阪市立桜宮小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 大阪市立桜宮中学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 京橋駅(OsakaMetro 長堀鶴見緑地線) 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | 京橋駅(京阪本線) 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン大阪中野2丁目店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 大阪市都島区役所 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | 都島東野田郵便局 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設6 | スギ薬局都島中通店 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京橋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目６－１６ ワタヤ・コスモスビル６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-31-1504
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