千代田区外神田４丁目
山手線 秋葉原駅 徒歩6分
1DK / 31.35㎡
2019年05月築
千代田富士見スカイマンション
2LDK/52.8㎡(約15.97坪)
6,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 52.8㎡(約15.97坪) |
| 築年月 | 1980年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 2,940,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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おすすめポイント
南向き
宅配ボックス
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■オーナーチェンジ物件 ━━━・・・ ※賃貸借契約引継ぎ要（定期賃貸借契約、2028年6月30日まで） 現況年額賃料：2,940,000円（月額245,000円) 表面利回り：約4.52％ ※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入（共益費含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■お部屋の特徴・アクセス ━━━・・・ 〇南向き住戸 〇52.80平米（約15.97坪）の2LDK 〇オートロック付き 〇宅配ボックス付き 〇5路線利用可能な立地 JR総武・中央緩行線「飯田橋駅」徒歩4分 都営新宿線「九段下駅」徒歩9分 ～再開発エリア至近～ 道路向かいにて「富士見二丁目3番地区 第一種市街地再開発事業」が計画されています。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,990円 |
| 修繕積立金 | 14,220円 |
| その他費用 | 給湯定額基本料 9,250円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 52.8㎡(約15.97坪) |
| 築年月 | 1980年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 6.05㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日興不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 戸田建設（株） |
| 設計会社 | 戸田建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月11日 |
| 物件番号 | FWRBDA1C |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 飯田橋駅(中央総武線 東京メトロ 東西線 有楽町線 南北線 都営地下鉄 大江戸線 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 飯田橋駅(東京メトロ 東西線) 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 九段下駅(都営地下鉄 新宿線 東京メトロ 半蔵門線 東西線) 約840m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリアルプラン 番町サロン
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-494-321
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