グランドメゾン京町堀タワー

2LDK/85.51㎡(約25.86坪)

NEW

14,580万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市西区京町堀2丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分

大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩9分

大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩9分

間取り2LDK
専有面積85.51㎡(約25.86坪)
築年月2009年08月築
階数 / 階建15階 / 地上30階建
向き南東

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グラフ
  • ローン411,573円
  • 管理費+修繕積立金55,570円
  • その他費用2,177円
お支払い目安469,320

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング
  • 玄関ポーチ付

▼立地 ○ 5沿線利用可能 ・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩8分 ・大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅徒歩9分 ・大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩9分 ・京阪中之島線「中之島」駅徒歩10分 ▼おすすめポイント ・地上30階建免震構造タワーマンション ・15階部分南西・南東角住戸 ・令和7年11月リフォーム完成 ・2LDKの間取り ・LDK約23.4帖 ・窓付き浴室1618サイズ ・ウォークインクローゼット有 ・専用ポーチ有 ・各階ゴミステーション有 ・ペット飼育可(規約による制限有) ▼リフォーム内容(令和7年11月完了) 〇システムキッチン・ユニットバス 新調 〇トイレ・洗面台・建具 新調 〇洗濯パン・浴室乾燥機 新調 〇全居室クロス・フローリング張替 〇CF張替(トイレ・洗面室) 〇エコカラット設置(リビング) 〇ハウスクリーニング ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年11月)

内装(全室クロス、床、壁、建具)(2025年11月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市西区京町堀2丁目

価格

14,580万円

交通

大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分

大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩9分

大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩9分

管理費等21,370円
修繕積立金34,200円
その他費用窓ガラス清掃費 770円 / 月、ホームセキュリティサービス料金 1,077円 / 月、インターネット設備維持分担金 330円 / 月
間取り2LDK
専有面積85.51㎡(約25.86坪)
築年月2009年08月築
階数 / 階建15階 / 地上30階建
向き南東
バルコニー24.63㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:7台有り 月額 21,000円〜29,000円 (確認日:西暦2025年09月12日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数240戸
管理会社積水ハウスGMパートナーズ(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
設計会社(株)長谷工コーポレーション
備考 -
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年02月01日
次回更新予定2026年02月15日
物件番号FWXAGA53

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

ライフ土佐堀店 約440m(徒歩6分)

公園

靭公園 約80m(徒歩1分)

病院

住友病院 約790m(徒歩10分)

小学校

大阪市立西船場小学校 約390m(徒歩5分)

中学校

大阪市立花乃井中学校 約440m(徒歩6分)

その他利便施設1

ファミリーマート江戸堀二丁目店 約140m(徒歩2分)

その他利便施設2

セブンイレブン大阪京町堀1丁目店 約140m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 難波センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市中央区難波2-1-2 太陽生命難波ビル5F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 難波センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-31-1866

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