大阪市中央区南本町1丁目
大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩2分
1LDK / 45.15㎡
2019年08月築
4,380万円



| 物件種別 | 中古マンション | 
| 所在地 | GoogleMaps | 
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK | 
| 専有面積 | 61.2㎡(約18.51坪) | 
| 築年月 | 2006年09月築 | 
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上11階建 | 
| 向き | 東 | 
| 想定賃料 (年間) | 2,014,800円(満室時想定) | 
| 想定利回り | 4.6% | 
| 現行賃料 (年間) | 167,900円 | 
| 現行利回り | 4.6% | 
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 | 
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年10月31日現在) | 
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【おすすめポイント】 〇大阪メトロ長堀鶴見緑地線・堺筋線「長堀橋」駅徒歩3分 ○(専有面積)61.2平米(約18.51坪) ○2LDKの間取り 〇南東の角住戸 ○オートロック ○宅配ボックス 【オーナーチェンジ物件】 ・月額賃料/金167,900円(内管理費18,500円) ・年間賃料/金2,014,800円 ・表面利回り/4.6% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 【ライフインフォメーション】 〇ファミリーマート島之内中央店 徒歩2分(約130m) 〇大阪南郵便局 徒歩3分(約210m) 〇イオンフードスタイル東心斎橋店 徒歩4分(約250m) 〇道仁公園 徒歩5分(約350m) 〇南小学校 徒歩5分(約350m) 〇南中学校 徒歩3分(約190m)
| 所在地 | GoogleMaps | 
| 価格 | 4,380万円 | 
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,140円 | 
| 修繕積立金 | 12,240円 | 
| その他費用 | - | 
| 間取り | 2LDK | 
| 専有面積 | 61.2㎡(約18.51坪) | 
| 築年月 | 2006年09月築 | 
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上11階建 | 
| 向き | 東 | 
| バルコニー | 12.75㎡ | 
| 現況 | 賃貸中 | 
| 駐車場 | - | 
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 
| 総戸数 | 51戸 | 
| 管理会社 | 日本ビルサービス株式会社 | 
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 | 
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 | 
| 土地権利 | 所有権 | 
| 分譲会社 | 日本エイペックス (新築分譲時における売主) | 
| 施工会社 | (株)金山工務店 | 
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) | 
| 引渡時期 | 相談 | 
| 取引態様 | 仲介 | 
| 更新日 | 2025年10月31日 | 
| 次回更新予定 | 2025年11月14日 | 
| 物件番号 | FWXASA0F | 
GoogleMaps
| スーパー | イオンフードスタイル東心斎橋店 約250m(徒歩4分) | 
| その他利便施設1 | 大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 約230m(徒歩3分) | 
0120-31-1866
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