大阪市港区夕凪１丁目
大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 徒歩6分
1K / 26.97㎡
2020年03月築
プレサンス朝潮橋ベイ・ブリーズ
1,880万円
ワンルーム
専有面積23.7㎡(約7.16坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上14階建 |
| 築年月 | 2024年08月築 |
| 向き | 北西 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 777,360円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩7分 ・大阪メトロ中央線「弁天町」駅 徒歩12分 ・JR大阪環状線「弁天町」駅 徒歩16分 ▼お部屋の特徴 ・3階1Kのお部屋 ・令和6年築 ・オートロック有 ・浴室暖房乾燥機付 ▼オーナーチェンジ物件 ・月額賃料/64,780円（共益費込み） ・年間賃料/777,360円 ・表面利回り/4.13% ▼周辺環境 ・ライフ朝潮橋駅前店 徒歩6分（約460m） ・セブンイレブン大阪夕凪1丁目店 徒歩2分（約160m） ・キリン堂港区磯路店 徒歩2分（約130m） ・ドン・キホーテMEGA弁天町店 徒歩5分（約350m）
設備
- 浴室乾燥機
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,880万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,160円 |
| 修繕積立金 | 1,420円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 23.7㎡(約7.16坪) |
| 築年月 | 2024年08月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上14階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 3.69㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社貫山建設 |
| 設計会社 | 株式会社日企設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月19日 |
| 物件番号 | FWXBQA0C |
取扱店舗
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