ユニハイム園田弐番館
4,480万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.72㎡(約24.72坪) |
| 築年月 | 2001年09月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
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- ローン126,464円
- 管理費+修繕積立金22,750円
- その他費用0円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
－物件のおすすめポイント－ 全居室収納付き、約16.2帖のLDKが設けられた3LDK住戸。 免震構造マンション 8階部分・東南向きにつき日照・眺望良好 ▼立地 ・阪急神戸線「園田」駅 徒歩9分 ▼特徴 ・キッチン西側に共用廊下と繋がる勝手口＋収納あり ・LDにはガス温水式床暖房２箇所あり ・お料理中も会話が弾む対面式キッチンはディスポーザー付 ・約7.2帖洋室にはウォークインクローゼット ・バルコニーにトランクルームあり ▼2026年4月室内リフォーム完成予定 ・全居室、ＬＤＫ、廊下壁・天井クロス張替・床フローリング張替・建具交換 ・水廻り、勝手口壁・天井クロス張替・床フロアタイル張替・建具交換 ・システムキッチン交換 食洗器、ディスポーザー、浄水器付 ・ユニットバス交換（1418サイズ） ガス式換気乾燥暖房機 ・収納三面鏡洗面化粧台交換（W1000） ・温水洗浄便座付トイレ交換 ・リビング、ダイニングの床暖房２箇所交換 ・シューズボックス交換、防水パン・洗濯水栓交換 ・スイッチ・コンセントプレート交換、分電盤交換、換気設備交換
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年4月）
内装(全室クロス、床、壁、建具、床暖房)（2026年4月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,990円 |
| 修繕積立金 | 13,760円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.72㎡(約24.72坪) |
| 築年月 | 2001年09月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 18.88㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 9,000円 (確認日：西暦2026年01月22日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ユニチカエステート、（株）あっぷるはうす (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大末建設（株） |
| 設計会社 | （株）聖建社建築事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月05日 |
| 物件番号 | FX7BAA02 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コーヨー阪急園田店 約700m（徒歩9分） |
| 病院 | アイワ病院 約1020m（徒歩13分） |
| 小学校 | 尼崎市立園和小学校 約920m（徒歩12分） |
| 中学校 | 尼崎市立園田東中学校 約770m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 園田駅(阪急 神戸本線) 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | sononそのだ 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート東園田町六丁目店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン尼崎東園田6丁目店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | ウエルシア尼崎東園田店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設6 | 尼崎東園田八郵便局 約410m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 塚口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-678-321
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